¿Qué debo hacer si no hay novedades sobre mi préstamo hipotecario?
Se estima que el préstamo hipotecario aún está en revisión, por lo que no ha habido novedades. Una vez aprobado el préstamo hipotecario, el banco naturalmente enviará un mensaje para notificar al cliente el resultado de la aprobación.
También debemos tener en cuenta que la aprobación de la hipoteca suele tardar unas dos semanas en completarse. Después de la aprobación, los clientes aprobados pueden ir a una sucursal bancaria para firmar un contrato, pasar por los procedimientos pertinentes y luego el banco emitirá un préstamo. Y si han pasado dos o tres semanas, o incluso más, desde que presentaste tu solicitud de hipoteca, y todavía no hay ninguna notificación de novedades, es probable que la aprobación del banco se siga retrasando.
En este sentido, una vez que el cliente consulta la situación con el servicio de atención al cliente del banco y confirma que el préstamo hipotecario no ha sido rechazado, sólo puede optar por esperar pacientemente (en circunstancias normales, el banco notificará al cliente). si se aprueba el préstamo hipotecario). Una vez aprobado y firmado el contrato, el cliente seguirá esperando a que el banco desembolse el préstamo (normalmente habrá una notificación de noticias cuando llegue el préstamo).
¿Qué información revisará el banco a la hora de aprobar un préstamo hipotecario?
En primer lugar, la cuestión de la información personal básica
En circunstancias normales, cuando un banco aprueba una hipoteca, primero examinará su información personal básica, como la información de su documento de identidad y información de domicilio. Si la información está incompleta, definitivamente será rechazada por el banco. Además, los bancos también solicitarán información sobre la información crediticia personal del prestatario. Si el banco clasifica al prestatario como "malo", el banco ciertamente no le prestará.
En segundo lugar, ¿tiene usted una carrera y unos ingresos estables?
Los bancos no son un lugar para la caridad, sino también un lugar para ganar dinero. Para reducir al máximo los riesgos crediticios, el Estado debe exigir a los prestatarios que tengan empleos e ingresos estables. Si el prestatario cambia de trabajo con frecuencia o su salario es demasiado bajo, es posible que los bancos no soliciten una hipoteca.
3. Si el depósito se deposita en el banco prestamista.
Hoy en día, la mayoría de compradores de vivienda optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario. Por motivos de seguridad, los bancos exigirán a los prestatarios que realicen una determinada cantidad de depósitos en sus propios bancos. El monto del depósito debe ser mayor que el pago inicial. Si ni siquiera puede hacer el pago inicial, el banco definitivamente no le otorgará un préstamo.
4. Si el contrato de compraventa de vivienda es auténtico.
Para evitar que los prestatarios utilicen préstamos hipotecarios para realizar otras inversiones o utilizarlos como fondos para la especulación inmobiliaria, los bancos deberían exigir a los compradores de viviendas que presenten contratos de compra de viviendas y revisen la autenticidad de los contratos antes de ejecutarlos. el proceso de aprobación del préstamo hipotecario.
verbo (abreviatura de verbo) otros requisitos especiales del banco
Después de que el prestatario presenta la solicitud al banco, el banco presentará diferentes requisitos según la situación del prestatario. Si no cumple con los requisitos, el banco definitivamente no le otorgará un préstamo. En este momento, puedes intentar buscar varios bancos y elegir el que sea más adecuado para tu préstamo.