¿Cómo consultar el saldo de la hipoteca?
2. Consulta en línea: A través de la banca en línea o la APP del banco de préstamos, los pasos generales de la operación son "Préstamo Personal" > "Mi Préstamo" > "Consulta de Préstamo", puede ver el saldo de la hipoteca.
3. Consulta telefónica: puede llamar al número de atención al cliente del banco y transferirlo al servicio de atención al cliente manual para realizar una consulta.
¿Se puede liquidar anticipadamente la hipoteca?
La hipoteca se puede liquidar anticipadamente, pero no es rentable. Debe considerarse en función de su situación real. Las siguientes situaciones no son adecuadas para el reembolso anticipado.
1. Personas que utilizan fondos de emergencia para pagar:
Si usted es un comprador de vivienda que tiene escasez de fondos y capacidad financiera limitada, no interrumpa el plan financiero original. Al mismo tiempo, el uso de fondos de emergencia aumentará los riesgos de la vida futura y puede llevar a "perder un gran gasto por una pequeña cantidad de dinero".
2. Préstamos de Cajas de Previsión o préstamos con mayores descuentos:
Como todos sabemos, el tipo de interés de los préstamos de Cajas de Previsión a cinco años es del 3,25%, siendo el tipo de interés de referencia para los de Cajas de Previsión. Los préstamos comerciales son del 4,9%. Incluyendo los descuentos, el tipo de interés de ejecución alcanza el 4,165%, lo que se puede decir que es un nivel muy bajo. Ahora que disfruta de una tasa de interés de descuento más baja, es más rentable utilizar los fondos inactivos que tiene en sus manos para realizar otras tareas de gestión financiera.
3. Personas que entran en el periodo de amortización a medio plazo con capital e intereses iguales:
Cuando el préstamo ha entrado en el periodo de amortización a medio plazo, la mayor parte del pago mensual es principal. , y el reembolso anticipado no tiene mucho sentido. Si el comprador de la vivienda no es muy rico, no hay necesidad de apresurarse a pagar el préstamo por adelantado. Especialmente en las últimas etapas del pago, no es necesario utilizar fondos centralizados para el pago. Esto no sólo perturba la planificación financiera, sino que también favorece el uso eficaz de los fondos.
4. Personas cuyo ciclo de pago de capital igual ha llegado a 1/4:
Si el comprador de la vivienda paga demasiado por adelantado, la presión será grande. A medida que se reduce el capital, los pagos mensuales también se reducen, lo que facilita los pagos posteriores. Si paga anticipadamente en este momento, la parte de reembolso en realidad será mayor que el principal, lo que no favorece un ahorro efectivo de intereses.