Comprobante de ingresos hipotecarios, ¿qué exige el banco?

1. Para prevenir préstamos hipotecarios falsos, la verificación telefónica no es un canal para pedir comprobantes de tus ingresos. A veces es solo una forma. La prueba de ingresos se refiere a si la prueba de ingresos y los extractos bancarios que usted proporciona durante la investigación son auténticos y creíbles.

2. Si los ingresos del prestatario se verifican por teléfono, ¿puede su número probar sus ingresos?

3. La verificación telefónica de los préstamos hipotecarios es uno de los trámites necesarios.

4. Verifique principalmente la autenticidad de la casa en venta: como la ubicación de la casa, el tamaño de la casa, el monto de la compra, etc... A veces no se pueden hacer preguntas sobre información personal, como por ejemplo. unidad de ingreso, etc. , principalmente para evitar que alguien realice contratos de compra de vivienda falsos.

2. ¿Qué preguntas le hará el banco hipotecario al devolver la llamada?

En la entrevista telefónica del banco hipotecario se harán las siguientes preguntas, que son muy informales: 1. Confirmar si la empresa tiene empleados es una pregunta inevitable cuando los bancos llaman; 2. Los bancos generalmente preguntarán sobre la empresa donde trabaja el individuo y sus años de trabajo específicos. 3. Los bancos preguntarán sobre el puesto del individuo en la empresa y el trabajo específico de; esta posición; 4. El banco preguntará sobre los ingresos personales y la clasificación específica de los ingresos personales; 5. Cuando el banco vuelva a llamar para solicitar un préstamo, también hará preguntas en el formulario completado por el individuo para confirmar si es cierto; . El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los beneficiarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad de conducta civil. El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo con las siguientes condiciones: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; Tener contrato o convenio de compra de vivienda; 4. No disfrutar del subsidio para compra de vivienda, no será inferior al 30% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial para las personas físicas que disfruten del subsidio para compra de vivienda, el 30%; ser el pago inicial para la compra de la casa; 5. Tener activos reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o tener suficiente capacidad de pago. Una organización o individuo actúa como garante. 6. Otras condiciones especificadas por el prestamista;

3. Comprobante de ingresos hipotecarios, ¿qué requiere el banco para una visita de seguimiento?

1 Requiere principalmente información de tarjeta de identificación, información de la empresa, ingresos, información de contacto, etc., así como información que incluye información crediticia. En resumen, no resta información relevante que usted completó cuando presentó la solicitud; solo necesita completar la información.

2 Cuando hagas preguntas sobre ingresos, debes ser flexible. Puede responder que los ingresos que ingresó son solo los ingresos del trabajo y cuántos dividendos recibe de la empresa. En definitiva, los ingresos del trabajo son sólo una parte del mismo, existen otros tipos de ingresos. Siempre que respondas bien y seas flexible no debería haber ningún problema.

3. Haga preguntas relacionadas con los materiales de la solicitud. Todos los envíos se basan en el envío de materiales. Recuerde dudar y responder las preguntas que no quiera hacer.

4 Algunas personas pueden tener registros vencidos en sus informes de crédito. Primero, cada agencia ve los informes crediticios de manera diferente. Si está atrasado, no puede prestar, y si está atrasado, se determinará la gravedad. Si la institución crediticia leyó el informe crediticio y realizó una visita de seguimiento, la clave está en la respuesta.

Si hay una consulta de crédito vencida, se puede decir que fue porque estaba en un viaje de negocios a una hora determinada, o el banco no me envió un recordatorio en ese momento, por lo que me olvidé de Lo pagué por un tiempo y luego lo devolví inmediatamente después de saberlo, y también le expliqué al banco que no era malicioso. El pago requiere buena actitud y sinceridad.

Ampliar conocimientos:

El certificado de ingresos es un tipo de certificado de ingresos económicos que los ciudadanos chinos necesitan en la producción, la vida y las actividades comerciales diarias. Generalmente al solicitar visas, préstamos bancarios, tarjetas de crédito, etc. , se le pedirá que presente prueba de los ingresos financieros de la parte correspondiente.

Uso

El comprobante de ingresos es un documento esencial a la hora de solicitar una tarjeta de crédito o gestionar otros servicios bancarios.

Muchas personas no conocen el formato del certificado de ingresos estándar cuando lo solicitan a su empleador, lo que resulta en la imposibilidad de utilizar muchos certificados de ingresos. Es una de las principales referencias para el límite de crédito inicial en la revisión de tarjetas de crédito, y refleja directamente la capacidad de pago de la persona que maneja el préstamo.

Cosas a tener en cuenta

Primero: preste atención al formato necesario al emitir un certificado de ingresos.

Segundo: El certificado de ingresos debe estar sellado con un "sello nuevo", es decir, la copia del certificado de ingresos no es válida.

Tercero: El sello debe ser el sello financiero o el sello oficial de la unidad. Y debe ser un sello redondo.

Enciclopedia Baidu sobre prueba de ingresos