¿Cómo solicitar la devolución de impuestos después de un año de préstamo hipotecario?
El primer paso es abrir la aplicación del impuesto sobre la renta personal y hacer clic en el centro personal en la esquina inferior derecha para iniciar sesión y registrarse;
El segundo paso es hacer clic en Quiero declarar impuestos Seleccionar la deducción adicional especial a completar;
El tercer paso es seleccionar el interés del préstamo de vivienda;
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El cuarto paso es seleccionar 2021;
El quinto paso es preparar el certificado de propiedad (certificado de propiedad, contrato de venta de casa) y el contrato de préstamo (se requiere el número de contrato de préstamo);
El sexto paso es completar la información personal básica y la información del préstamo;
Sección 7. Envíe la información para confirmar el monto del reembolso de impuestos;
Finalmente, vincule su información personal tarjeta bancaria y transfiera el dinero directamente a la tarjeta bancaria durante el reembolso de impuestos.
Un préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo de consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son: los residentes urbanos compran casas ordinarias para uso propio, tienen un contrato o acuerdo de compra de casa, tienen la capacidad de pagar el capital y los intereses, tienen buen crédito, tienen un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco.
Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.
Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de casas comunes para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos otorgados por bancos comerciales a prestatarios para la compra de su primera vivienda (es decir, casas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores calificados y luego vendidas a particulares). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:
(1) El nombre completo del préstamo personal para vivienda encomendado es préstamo personal para vivienda garantizado encomendado, que se refiere al préstamo para vivienda personal encomendado por el centro de administración del fondo de vivienda. ser emitido por bancos comerciales utilizando el fondo de previsión de vivienda. Un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un préstamo de vivienda personal basado en políticas. Por un lado, tiene una tasa de interés baja y, por otro, otorga dichos préstamos principalmente a trabajadores de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales supera el 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.
(2) Los préstamos para viviendas personales autooperados son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
(3) Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario a partir de depósitos de fondos de previsión para viviendas y fondos de crédito para la compra de viviendas ordinarias para uso independiente. Son una combinación de préstamos encomendados para viviendas personales. y préstamos autooperados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.