¿Puedo retirar el fondo de previsión después de contratar una hipoteca?

En términos generales, si la casa ha sido hipotecada, se deben cumplir las siguientes condiciones antes de poder retirar el fondo de previsión:

1. Consentimiento del banco para el préstamo hipotecario: debe solicitarlo. al banco de préstamos hipotecarios, y el banco solo puede retirar después de que el banco esté de acuerdo;

2. El estado de pago es bueno: los pagos vencidos de la hipoteca pueden afectar la solicitud y aprobación del retiro del fondo de previsión;

3. El valor de la garantía es suficiente: el banco revisará y aprobará en función del valor de la garantía la Hipoteca. Si el valor de la garantía es insuficiente, esto puede tener un impacto en el retiro de los fondos de previsión.

Condiciones para que las personas soliciten el fondo de previsión de vivienda:

1. Los depósitos personales se aplican principalmente a algunos trabajadores independientes y autónomos.

2. se requiere el pago del fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y el fondo de previsión no se ha retirado dentro del período especificado antes de solicitar un préstamo;

3. La casa local ha sido comprada y existe un acuerdo legal. y contrato de compra válido;

4. Si se trata de un empleador. Los empleados actuales deben pagar un anticipo de la vivienda antes de solicitar un préstamo de fondo de previsión.

5. capacidad de pago;

6. Si el prestatario compra una casa comercial, debe haber fondos autoobtenidos de no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial para la compra de la casa;

7. Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda;

8. Otras condiciones especificadas por la administración local. centro.

En resumen, el método de pago de los préstamos de fondos de previsión es que los empleados pueden elegir libremente capital e intereses iguales o capital promedio. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestatario firma un acuerdo de retiro encomendado. Cuando el saldo de la cuenta es suficiente, el pago mensual puede compensarse automáticamente con el saldo de la cuenta del fondo de previsión.

Base legal:

Artículo 38 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda"

Si la unidad viola las disposiciones de este reglamento y no cumple con paga o paga menos del fondo de previsión para la vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ordenará el pago dentro de un plazo; si el pago no se realiza dentro del plazo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria;