¿Hasta qué punto se puede construir una casa antes de poder solicitar un préstamo?

1 La propiedad utilizada para la hipoteca y la institución crediticia deben estar ubicadas. en En la misma ciudad, los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas personales no aceptan garantías de otros lugares;

2. Los bienes inmuebles con un valor actual evaluado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive) no se aceptan como hipotecas;

3. Derechos de propiedad Se ha obtenido el certificado, los derechos de propiedad son claros, se puede cotizar y circular, el registro de la hipoteca se realiza de acuerdo con la ley y no existen circunstancias adversas como la propiedad. disputas de derechos;

4. Fuerte liquidez, la estructura de la propiedad está intacta, agua, electricidad, protección del medio ambiente, transporte, construcción urbana, administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios de apoyo están completos, no hay disputas ni problemas. , y no está dentro del alcance de los planes de demolición del gobierno;

5. Si la hipoteca es una vivienda comercial, la antigüedad de la casa generalmente no supera los 20 años y el período del préstamo/crédito + En. En principio, la antigüedad de la casa no excederá los 40 años, si la hipoteca es una casa comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excederá los 20 años y el período de préstamo/crédito + la antigüedad de la casa, en principio, no excederá los 40 años. 30 años;

6. En principio no se aceptan como garantía viviendas comerciales que hayan estado inactivas por más de 6 meses.

Cuando solicite un préstamo, deberá confirmar con el banco responsable si su casa cumple con los requisitos.