¿Cuándo entrará en vigor el contrato de préstamo hipotecario inmobiliario como mínimo?

Un contrato de hipoteca inmobiliaria entra en vigor a partir de la fecha de registro de la hipoteca. La validez de un contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles requiere que las partes del contrato de hipoteca cumplan con las condiciones legales, que no existan defectos en las calificaciones del sujeto, que las intenciones de ambas partes sean verdaderas y consistentes y que el contrato no viole las obligaciones obligatorias. y disposiciones prohibitivas de la ley. Al mismo tiempo, complete el registro de la hipoteca de la propiedad ante la autoridad de registro.

Base Legal

Artículo 30 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de suscripción del contrato de hipoteca inmobiliaria, el las partes hipotecarias deberán acudir a la ubicación del inmueble. El departamento de gestión inmobiliaria se encarga del registro de la hipoteca inmobiliaria.

Artículo 31

El contrato de hipoteca sobre inmuebles surtirá efectos a partir de la fecha de inscripción de la hipoteca.

Artículo 143 del Código Civil

Es válido el acto jurídico civil que cumple las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad civil conducta;

(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 402

Con inmuebles señalados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o con edificaciones en construcción especificadas en el inciso 5. Si se requiere hipoteca, deberá registrarse la hipoteca. llevarse a cabo. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.

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