¿Cuál es la presión hipotecaria? Cómo resolver el estrés hipotecario
Los jóvenes que recién se incorporan a la sociedad esperan tener una casa propia. Entonces, la mayoría de la gente elegirá un préstamo hipotecario. De ahora en adelante, me pondré bajo la presión de un préstamo hipotecario. Mucha gente se preocupará por qué hacer si el pago de la hipoteca se retrasa. Popularicemos el conocimiento a continuación.
Si no paga su hipoteca en un día, se registrará en su sistema de crédito. Si no paga su hipoteca a tiempo más de tres veces, es posible que el sistema lo incluya en la lista negra. Si eso sucede, es posible que le rechacen préstamos, tarjetas de crédito, etc. en el futuro, por lo que aún debe prestar atención a pagar a tiempo. Cada pago debe realizarse con un mes de anticipación. Generalmente, los bancos le notificarán con 3 días de anticipación. de antemano que los fondos en su cuenta son insuficientes, así que prepare los fondos. Si paga el préstamo a tiempo, deberá devolverlo de inmediato.
¿Cuáles son las consecuencias del pago tardío del préstamo hipotecario?
El pago tardío del préstamo hipotecario generará, en primer lugar, intereses de penalización y, en segundo lugar, afectará el historial crediticio personal. Si insistes en no pagar la hipoteca, habrá más consecuencias, como ser demandado, subastar la propiedad, etc. Si accidentalmente paga tarde, asegúrese de pagar tan pronto como lo recuerde. No espere hasta la próxima fecha de pago. Cuanto más largos sean los atrasos, mayor será el impacto.
Requisitos del préstamo
1. En primer lugar, debe cumplir con los requisitos del préstamo dos veces (el pago también se cuenta).
2. no hay antecedentes malos ni préstamos vencidos, pero están dentro del rango de aceptación del banco;
3. Debes tener más de 18 años (generalmente, es más probable que los bancos presten si tienes más de 22 años); p>
4 Otra información: factura de pago inicial para la compra de la casa o recibo, certificado de ingresos (o extracto bancario, que demuestre que los ingresos mensuales son más del doble del pago mensual del préstamo), certificado de matrimonio (casado o soltero), hogar. registro, cuenta de fondo de previsión (si se presenta), documento de identidad (o documento de identidad de oficial militar), etc.), certificado de seguridad social o de impuestos, informe de evaluación de la vivienda.
Si te faltan fondos en el período actual o en el corto plazo, puedes tomar la iniciativa de llamar al banco y solicitar un período de gracia para el pago. Los bancos tienen este negocio, que profesionalmente se llama ". extensión". Aunque las extensiones también tendrán malos antecedentes, sin embargo, "extender" un préstamo en el futuro se considera un mal historial, lo que demuestra que tiene buena voluntad de pagar, lo cual es diferente del comportamiento de "incumplimiento malicioso".
Si hay cambios en la familia o se encuentran dificultades, y es difícil continuar con el préstamo hipotecario, la mejor manera es vender la propiedad lo antes posible, utilizar parte del pago de la casa como pago del préstamo. y conservar la parte restante para uso personal. Esto es mejor que La cantidad restante obtenida de la subasta de la propiedad por parte del banco será mucho mayor y no se incluirá en la lista negra del banco, lo que no afectará futuras solicitudes de préstamos.
De acuerdo con su propia capacidad, no debe ser demasiado casual al pedir dinero prestado. Al mismo tiempo, no puede pedir prestado un préstamo cuando sabe que no podrá pagarlo. soportar las consecuencias de la hipoteca. El estrés tendrá un impacto negativo en usted y su familia.
Por lo tanto, no debe incumplir su hipoteca, trabajar duro, deshacerse de la presión de la hipoteca lo antes posible y mudarse a su propia y cómoda casa grande con tranquilidad lo antes posible.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de diciembre de 2016, prevalecerán las políticas actuales de compra de vivienda pertinentes)
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