¿Se puede reembolsar el seguro hipotecario?

Esto es posible. Al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario puede rechazarlo directamente. No es necesario esperar hasta que se complete la solicitud del préstamo hipotecario. El banco no necesariamente se negará a prestar porque el cliente no tiene seguro. Como los bancos propios no pueden forzar ventas en paquetes, la Comisión Reguladora Bancaria de China tiene regulaciones claras de "siete prohibiciones y cuatro revelaciones". Datos ampliados:

Los préstamos se refieren a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones que prestan fondos a unidades o individuos que utilizan el dinero y, generalmente, acuerdan intereses y fechas de pago. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación. Hipoteca, también llamada préstamo personal para vivienda. El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Es una combinación de préstamos de vivienda personal confiados y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios. El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información: documento de identidad; prueba de ingresos económicos estables de la familia del prestatario; una carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación del contrato de compra de vivienda que cumpla con los requisitos; prueba de propiedad y consentimiento de la persona con autoridad para disponer de la propiedad; prueba de valoración de garantía emitida por el departamento competente; el garante se compromete a presentar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante; para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda; otros requisitos requeridos por el prestamista. Documentos o información;

2. [Ayuda] ¿Pueden los seguros de hogar reembolsar préstamos personales y préstamos para vivienda?

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3. He oído que los préstamos hipotecarios personales se pueden reembolsar con un seguro de hogar?

Una vez reembolsado el pago, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo y una carta de notificación a la compañía de seguros, y usted podrá solicitar a la compañía de seguros la renuncia de la póliza con estas dos cosas. El seguro hipotecario de vivienda es un tipo de seguro hipotecario. El cuerpo principal de este seguro es la vivienda. La compañía de seguros es responsable de compensar las pérdidas y gastos materiales causados ​​por las siguientes causas:

1. Incendio;

2. Explosión;

3.

4. Huracanes, tifones y tornados;

5. Tormentas, lluvias intensas e inundaciones, pero no incluye cambios en los niveles normales de agua, intrusión de agua de mar y descarga de embalses, canales y represas por debajo de los niveles normales de agua;

6. Granizo

7. hundimiento del suelo, pero no incluye el hundimiento del suelo causado por pilotes, operaciones subterráneas y excavaciones;

10. Caída de objetos voladores, colapso de objetos extraños, edificios y otros objetos fijos;

11. Explosión de tanques de agua y tuberías de agua, pero no Esto incluye la explosión de tanques de agua y tuberías de agua debido a la corrosión. A medida que más y más personas necesitan hipotecas para comprar casas, las voces que cuestionan el seguro hipotecario son cada vez más fuertes. En los últimos años se ha eliminado la contratación obligatoria de este seguro. Los préstamos adquiridos anteriormente se liquidan anticipadamente y pueden reembolsarse año tras año según el tiempo restante.

4. ¿Cómo reembolsar el seguro de la casa hipotecaria de un préstamo personal?

En primer lugar, debe liquidar el préstamo que le debe al banco, y el banco le emitirá una carta de crédito. En segundo lugar, el banco enviará una carta de notificación a la compañía de seguros, diciéndole que su casa está a punto de solicitar la rendición y que el banco ha aceptado. Finalmente, sólo tienes que ir al banco y presentar la solicitud a la compañía de seguros.

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a alguien. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía para pagar el préstamo en el momento de su vencimiento. La garantía son generalmente artículos que son fáciles de conservar, fáciles de usar y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc.

Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar el saldo de la compensación obtenida en la subasta para pagar el préstamo, y el prestatario continuará liquidando el préstamo.

Préstamos hipotecarios y

Las hipotecas estipuladas en la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y la "Ley de Seguridad" son algo diferentes de las hipotecas en Hong Kong, es decir, las definiciones. de las hipotecas en estas dos leyes se basan en la condición de no transmisión de posesión.

Hipoteca significa que el deudor hipotecario (comprador) obtiene la propiedad de la casa comercial comprada en forma de pago a plazos. Esto tiene dos significados para los compradores de vivienda: primero, el pago de la casa se puede pagar en cuotas dentro del período especificado; segundo, durante la etapa de cuotas, la propiedad de la casa se "presiona" y no se "descubre" hasta que se paga; liquidación total (préstamo Relaciones de deuda de las personas, es decir, la relación entre el deudor hipotecario (comprador), el promotor (vendedor) y el acreedor hipotecario (generalmente el banco correspondiente)).

Una hipoteca es una forma que tienen los compradores de vivienda de pedir dinero prestado. Es decir, el comprador utiliza la propiedad adquirida como hipoteca y el banco tiene derecho a utilizarla como garantía para pagar el préstamo al banco a tiempo. Se deben pagar intereses sobre este préstamo y el comprador (deudor hipotecario) puede recuperar la hipoteca: el "Certificado de propiedad de la vivienda" y el "Certificado de uso de la tierra" una vez firmado el contrato. En otras palabras, el comprador de la vivienda en realidad no es propietario de la vivienda hasta que cancela el préstamo. Si no paga el préstamo a tiempo, el banco puede gestionarlo según la ley.

Las hipotecas son un método popular de venta de bienes inmuebles en todo el mundo. Aunque tiene una naturaleza diferente a un préstamo hipotecario, logra el mismo objetivo en cuanto a "hipotecar la casa y amortizarla según el progreso".