Quiero comprar una casa de segunda mano y obtener un préstamo del Banco Agrícola de China. ¿Qué procedimientos existen?

Para préstamos para vivienda del Banco Agrícola de China, comuníquese con el banco prestamista.

2. ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el préstamo para vivienda de segunda mano del Banco Agrícola de China?

Acabo de recibir un préstamo. Déjame darte una respuesta. El tiempo de aprobación de los préstamos para viviendas de segunda mano del Banco Agrícola de China no es fijo y depende principalmente de la presentación de documentos y la eficiencia del trabajo. Una vez aprobado el préstamo para vivienda de segunda mano del Banco Agrícola de China, la cancelación de la hipoteca suele tardar 7 días hábiles y la aprobación del cambio de derechos de propiedad de segunda mano suele tardar al menos 1 mes.

Consulte el proceso específico y esté preparado: envíe los materiales, presente la solicitud y los compradores y vendedores llevarán todos los materiales relevantes al banco. Cuenta de depósito durante el período del préstamo hipotecario; preparación bancaria; después de la aprobación bancaria, notificar al prestatario el resultado de la aprobación y firmar un contrato de préstamo con el prestatario para el registro de la hipoteca; El Comité de Construcción expedirá constancia de otros derechos; tramitará los seguros, notariados y demás trámites que correspondan en la cuenta; el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo.

Además, para los préstamos para vivienda de segunda mano emitidos por el Banco Agrícola de China, debe tener derecho a transferir el registro, implementar los derechos hipotecarios y garantizar que los procedimientos de registro de la hipoteca se puedan completar antes de que Se emite el préstamo. El Banco Agrícola de China realizará una revisión del préstamo y llamará al cliente para una visita de regreso. (3) El Banco Agrícola de China cumplirá con los requisitos de las autoridades reguladoras para el pago independiente y el pago confiado de préstamos, y los procedimientos y condiciones para los préstamos y el manejo se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la sucursal local.

El Banco Agrícola de China se creó en 1951. La sede está ubicada en el número 69 de la calle Jianguomennei, Beijing. Es un gran banco de propiedad estatal administrado por el gobierno central y una unidad nacional a nivel viceministerial. Como parte integral de la empresa, ofrece una variedad de productos y servicios de la empresa y también lleva a cabo negocios de mercado financiero y negocios de gestión de activos. Su alcance comercial también cubre banca de inversión, gestión de fondos, arrendamiento financiero, seguros de vida y otros campos.

3. ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar el préstamo para vivienda de segunda mano del Banco Agrícola de China?

El tiempo de aprobación de los préstamos para vivienda de segunda mano del Banco Agrícola de China no es fijo y cambiará principalmente según el envío de datos y la eficiencia del trabajo. Además, la aprobación de préstamos para viviendas de segunda mano del Banco Agrícola de China también incluye la aprobación de procedimientos de hipotecas para viviendas de segunda mano. Normalmente se necesitan 7 días laborables para cancelar una hipoteca y entre 10 y 15 días laborables para cambiar el nombre de una vivienda de segunda mano, por lo que la aprobación suele tardar al menos un mes.

4. ¿Cuál es el proceso que exige el Banco Agrícola de China para aprobar la venta de viviendas de segunda mano?

El comprador y el vendedor firman un acuerdo de venta de casa o un contrato de venta de casa, y el comprador calificado solicita un préstamo al banco prestamista y proporciona los materiales de respaldo pertinentes. El comprador y el vendedor acuden a la agencia de tasación designada (aprobada) por el banco prestamista para la tasación de la vivienda. El bufete de abogados certifica, investiga y analiza los materiales de certificación crediticia y el informe de tasación del prestatario y emite una opinión legal.

2. El banco prestamista revisará y aprobará el préstamo y notificará al solicitante si está de acuerdo con el préstamo. Después de la transferencia, el comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad. Después de la transferencia, el prestatario va al banco para gestionar los procedimientos del préstamo, el comprador firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano con el banco prestamista y el comprador y el vendedor envían el certificado de propiedad de la vivienda transferido al banco prestamista para el registro de la hipoteca. . Una vez que el contrato de préstamo entra en vigor, el banco prestamista transfiere los fondos de acuerdo con el contrato de préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales, reembolsa el capital y los intereses del préstamo y se libera la garantía hipotecaria.