¿Cuántos ingresos se necesitan para realizar un pago mensual de 4.000?

El flujo del préstamo hipotecario se determina en función del plazo de pago del prestamista y del monto del préstamo. En términos generales, los saldos bancarios superan el doble del pago mensual.

En primer lugar, los préstamos hipotecarios para vivienda requieren extractos bancarios de los últimos seis meses.

2. El flujo bancario se refiere a los registros de transacciones de depósito y retiro de cuentas corrientes bancarias (incluidas libretas y tarjetas bancarias vigentes). Según la naturaleza de la cuenta, se divide en flujo personal y flujo corporativo. Los trabajadores de oficina comunes tienen cuentas personales, mientras que los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los trabajadores autónomos tienen cuentas públicas.

3. Requisitos para el flujo bancario hipotecario:

1. Para la gente de clase trabajadora, los bancos observarán principalmente la dirección del flujo salarial, el saldo mensual de la cuenta y el saldo promedio diario de la cuenta. .

2. Para los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los trabajadores autónomos, los bancos comprobarán principalmente las cuentas de entrada y salida del prestatario y los saldos de los depósitos a plazo.

3. Los requisitos en los extractos bancarios pueden reflejar un pago relativamente estable en un momento fijo cada mes; al mismo tiempo, el ingreso mensual del hogar reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del pago mensual.

¿Cuánto dinero se necesita para una hipoteca?

Al solicitar un préstamo para comprar una casa, si el cliente tiene extractos bancarios y los extractos son suficientes (no menos del doble del pago mensual de la hipoteca), entonces el cliente solo necesita imprimir el extracto bancario para los últimos seis meses y enviarlo al Banco (los trabajadores de oficina pueden proporcionar directamente los detalles de ingresos y gastos de sus tarjetas de salario).

Sin embargo, si el cliente no dispone de suficiente flujo bancario por el momento, puede adoptar el método del flujo de self-storage. Es decir, depositar una suma de dinero en una tarjeta bancaria a su nombre en un horario fijo cada mes. Lo mejor es utilizar una tarjeta emitida por el banco al que desea solicitar un préstamo hipotecario.

El flujo bancario se refiere a los registros de transacciones de depósito y retiro de cuentas corrientes bancarias (incluidas libretas y tarjetas bancarias vigentes). Según la naturaleza de la cuenta, se divide en flujo personal y flujo corporativo. El extracto bancario es un documento que acredita los ingresos de una persona o empresa, y también es un documento necesario para solicitar un préstamo al banco.

1. ¿Cómo jugar con el flujo bancario?

1. Después de confirmar el banco al que pertenece la libreta, lleve su documento de identidad y su tarjeta bancaria a la sucursal bancaria más cercana y el personal se la imprimirá.

2. También puedes acercar tu tarjeta o libreta a la máquina de autoservicio de consulta de un establecimiento comercial para imprimirla tú mismo. Proceso de impresión de autoservicio:

Máquina de consulta de autoservicio - insertar tarjeta o libreta - ingresar contraseña - ingresar a la página de detalles de la consulta - detalles históricos - ingresar la fecha requerida para la impresión de la consulta - imprimir la consulta.

Además, también puede consultar los extractos bancarios a través de los siguientes métodos:

1. Para los usuarios que ya han abierto la banca en línea, pueden iniciar sesión en la banca en línea para realizar consultas.

2. Los clientes que hayan abierto la banca móvil en línea también pueden iniciar sesión en el terminal móvil para realizar consultas.

Cosas a tener en cuenta

Si necesita probar los detalles de facturación, solicite la impresión y haga que el gabinete de impresión sea circular.

Sello del banco.

Después de imprimir el extracto bancario, no lo deseche para evitar la filtración de información de la cuenta personal (comercial).

En segundo lugar, el papel del flujo bancario

El flujo bancario es un documento que acredita los ingresos de una persona o empresa, y también es un material necesario para solicitar un préstamo a un banco. .

Cómo consultar extractos bancarios

Primero vaya al mostrador del banco para comprobarlo y lleve su documento de identidad y su tarjeta bancaria a una sucursal bancaria cercana para comprobarlo. O consulte la banca en línea Siempre que la banca en línea esté habilitada, las facturas personales se pueden consultar a través de la banca en línea.

Además, también se pueden utilizar máquinas de autoservicio para realizar consultas. Los usuarios pueden acercar sus tarjetas bancarias y DNI a las máquinas de consulta de autoservicio de la red offline del banco y seguir los pasos para realizar consultas.

También puedes consultar a través de banca móvil. Los usuarios solo necesitan abrir la banca en línea y descargar la aplicación del banco y, después de iniciar sesión, pueden verificar los detalles de la transacción bancaria.

La aprobación de préstamos hipotecarios del Banco de China requiere prueba de activos. ¿Cuánto certificado de activo se necesita para realizar un pago mensual de 4.000 yuanes?

Por lo general, el certificado de ingresos emitido es más del doble del pago mensual, que son unos 8.000.

Información requerida para el préstamo:

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario

2. Comprobante de estado civil, personas solteras; proporcionar prueba de estado de soltería, las personas divorciadas deben emitir una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

3. , y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. certificado

6. Se requiere garante (documento de identificación), registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.)

Tenga en cuenta:

1. utilizarse como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor de tasación;

2. suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo mensual;

3. Garante;

4. Límite de edad del prestatario: el plazo del préstamo para hombres no puede exceder los 60 años y el plazo del préstamo para mujeres. no puede exceder los 55 años;

5. Los clientes que han ingresado a la lista negra del sistema de crédito no pueden solicitar préstamos;

Los préstamos requieren honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, primas de seguro de propiedad hipotecaria, propiedad. honorarios de tasación, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.