¿Cómo ayudar a los padres a comprar una casa con su préstamo del fondo de previsión?

Si existe tal política local, no hay política. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, su nombre debe estar escrito en el certificado de propiedad.

En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa para los padres? Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión

1. Los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar una casa para los padres.

2. La premisa es que es imposible retirar el fondo de previsión de los padres y el nombre del titular del fondo de previsión figura en el contrato de compra de la vivienda o en el certificado de propiedad. La premisa es que es imposible retirar el fondo de previsión de los padres y el nombre del titular del fondo de previsión figura en el contrato de compra de la vivienda o en el certificado de propiedad. Sólo puede confiar en el parentesco consanguíneo de sus padres, pero debe poner su nombre en el certificado de propiedad inmobiliaria y en el contrato de compra de la vivienda.

Se requieren las siguientes condiciones

1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil que no haya superado la edad legal de jubilación estipulada en nuestro país deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión.

2. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia vigente.

3. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive) normalmente en el momento de la solicitud, y el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial. pago de la vivienda adquirida y no existe saldo del préstamo del fondo de previsión.

4. Tener un contrato o convenio para la casa a comprar, y el monto del pago inicial no será inferior al 20% del valor de la casa a comprar.

5. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago de préstamos correspondiente y tener un buen crédito personal.

6. Ser capaz de aportar un método de garantía aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda.

3. ¿Cómo ayudar a los padres a utilizar sus préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?

Según el artículo 15 de las "Varias Disposiciones sobre la Gestión del Fondo de Previsión": Cuando los empleados o sus padres e hijos compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en esta ciudad, los empleados pueden solicitar el fondo de previsión para la vivienda. préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener un documento de identidad legal y válido;

2. normal y el fondo de previsión está en depósito completo durante más de 6 meses (inclusive) y tiene buen crédito

3. Tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo

4; Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido o un "Certificado de propiedad de vivienda" emitido por el departamento administrativo de bienes raíces;

5. el precio total de la casa comprada;

6. Relacionadas Otras condiciones estipuladas en leyes, reglamentos y políticas.

4. ¿Cuál es el procedimiento para utilizar los fondos de previsión de los padres para pagar los préstamos de los hijos?

El retiro mutuo de fondos de previsión para vivienda entre hijos y padres debe clasificarse según la situación de vivienda comercial o vivienda de segunda mano, pago total o préstamo, préstamo o no, y los materiales de solicitud requeridos. también son diferentes.

Por lo general, si compra una casa comercial, solo necesita traer el original y copia del contrato de compraventa de la casa comercial, el original y copia de la factura de venta completa, el formulario de desistimiento sellado con el sello oficial. de la unidad de tus padres, y la persona que realiza el retiro (es decir, el original y copia del documento de identidad y registro del hogar de tus padres). El libro de registro del hogar se utiliza para acreditar la relación entre padres e hijos. Pero si hay un préstamo, depende de si hay préstamo.

Si aún no tienes un préstamo, los materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de tus padres son el original y copia del contrato de compraventa de vivienda comercial, el original y copia de la factura de pago inicial, el aviso certificado de registro proporcionado por el departamento de administración de vivienda, o el certificado de presentación del contrato proporcionado por la agencia de bienes raíces o una declaración de que otros materiales son iguales. Si ya has obtenido un préstamo, no necesitas ninguno de los tres materiales. Sólo necesitas añadir el original y copia del contrato de préstamo bancario y el certificado de hipoteca.

El monto del retiro del fondo de previsión se basa en comparar el momento en que se compró la casa con la última factura. Se puede retirar el fondo de previsión antes de este momento.

Pero si se trata de una vivienda de segunda mano la situación es diferente. Al comprar una casa de segunda mano para retirar el fondo de previsión, debe llevar al fondo de previsión el original y la copia del contrato de compra de la vivienda, el original y la copia del certificado de impuestos sobre la escritura, el formulario de retiro, el documento de identidad, el registro del hogar y otros materiales. centro de gestión de fondos para su procesamiento. En otras palabras, si compra una casa de segunda mano y solicita el retiro del fondo de previsión, debe completar la transferencia de propiedad antes de poder presentar la solicitud.

Si tanto usted como sus padres tienen fondos de previsión, también pueden retirar los fondos de previsión de sus padres y solicitar su propio préstamo de fondo de previsión en su propio nombre. Además, si el comprador es soltero, también puede añadir los nombres de sus padres para un préstamo, pero sólo una de las partes puede ser el prestamista principal y los demás pueden ser coprestatarios. El límite del préstamo se basa en personas con dos ingresos.

Los préstamos bajo la política de préstamos del fondo de previsión brindan una gran comodidad a los compradores de viviendas. Los niños utilizan los préstamos del fondo de previsión de sus padres para pagar los préstamos, y los padres utilizan los préstamos del fondo de previsión de sus hijos para pagar los préstamos, lo que no sólo satisface las necesidades de los residentes, sino que también activa el mercado inmobiliario. Sin embargo, los compradores de viviendas deben tener claro que las políticas de préstamos del fondo de previsión varían de un lugar a otro y deben consultar al centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda para conocer las condiciones específicas.