¿Cómo pagar la hipoteca?

La mayor ventaja de las hipotecas a tasa fija es que la tasa de interés no cambia con los precios u otros factores, pero las tasas de interés fijas suelen ser más altas que la tasa base en un cierto porcentaje. punto porque están asegurados por adelantado por el riesgo.

2. Reembolsar el mismo principal.

Por el mismo monto principal, el prestatario soportará una carga mensual mayor al comenzar a pagar el préstamo. Pero a medida que pasa el tiempo de pago, la carga del pago disminuirá gradualmente y el gasto total por intereses eventualmente disminuirá.

3. Amortización del principal y de los intereses a partes iguales.

El pago igual del principal y los intereses significa que el monto de pago mensual del prestatario permanece sin cambios. Como los pagos mensuales son los mismos, los prestatarios pueden organizar cómodamente sus ingresos y gastos.

4. Pago gratuito del fondo de previsión

El pago gratuito es un método único de pago de préstamos del fondo de previsión. En comparación con los tradicionales pagos iguales de capital e intereses o pagos iguales de principal, el pago gratuito del fondo de previsión es más flexible.

Datos ampliados:

Hipoteca, también llamada hipoteca de casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

20165438+Los datos de la última encuesta del 24 de octubre de 2003 muestran que, según los datos de la muestra de 10, 1-11, 32

2065438+En junio de 2008, el Banco Industrial de Beijing tenía sucursales El tipo de interés del primer préstamo hipotecario aumentará un 30% respecto al tipo de interés de referencia. Un miembro del personal de una sucursal del Banco Industrial en el distrito de Chaoyang dijo que el aviso actual de la sucursal es que la tasa de interés para los préstamos para la primera vivienda aumentará al menos un 10% según la probabilidad de referencia. "Los tipos de interés en otros puntos de venta no están claros.