La hipoteca aún no ha bajado. ¿Necesito devolverlo?

No es necesario devolver la hipoteca antes de liquidarla. Si no se obtiene el préstamo, significa que la otra parte no prestó dinero, la otra parte no cumplió con sus obligaciones y el prestatario no necesita pagar. Una vez obtenido el préstamo, el prestatario remitirá el importe del reembolso a la cuenta todos los meses y el banco deducirá automáticamente el pago en la fecha de reembolso.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo para vivienda.

Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta personal del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero. lo que significa que no solicitará un préstamo de fondo de previsión.

2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado del préstamo debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de seis meses.

3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti.

Cuando su capacidad para pagar las deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.

Los pros y los contras de comprar una casa con un préstamo

(1) Las ventajas de comprar una casa con una hipoteca incluyen principalmente:

1. Los préstamos hipotecarios pueden resolver problemas a corto plazo sobre la base del pago a plazos. Las dificultades para recaudar grandes cantidades de dinero en un corto período de tiempo y dividir grandes cantidades de dinero en pequeños fondos a largo plazo para pagar el préstamo.

2. El pago inicial de un préstamo hipotecario no ocupa una gran cantidad de fondos, el ciclo de pago es largo y se pueden utilizar fondos limitados para múltiples inversiones.

(2) Las desventajas de comprar una casa con una hipoteca incluyen:

1. Grandes deudas y alta presión psicológica. Comprar una casa con un préstamo hipotecario es el típico "gastar el dinero de mañana en las cosas de hoy", por lo que los pagos de la hipoteca no son adecuados para personas conservadoras.

2. Una casa comprada con un préstamo no es fácil de realizar rápidamente. Debido a que la casa en sí tiene hipoteca, si se quiere vender la casa, los trámites son complicados y no favorece que el comprador salga del mercado.

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