¿Cuál es el monto máximo de una segunda hipoteca para vivienda en Chengdu?
Naturaleza de la vivienda
Residencial/apartamento de 70 años
La garantía aceptada por la mayoría de los bancos es en realidad una casa normal y corriente. Al contratar una hipoteca, el 70% del precio tasado de la vivienda puede destinarse a viviendas ordinarias. Por ejemplo, el precio tasado de la casa es de 3 millones de yuanes.
El límite del préstamo es 3 millones * 0,7 = 265438+ millones.
Chalets, pisos de 40 años, comercios, edificios de oficinas, etc.
Desde la perspectiva de la aceptación bancaria, este tipo de propiedad es mucho menos popular que las casas comunes y algunos bancos no aceptan este tipo de hipoteca sobre la propiedad. El importe del préstamo es sólo el 50% del precio de tasación de la vivienda. Por ejemplo, el valor de tasación de la casa es de 3 millones de yuanes.
El importe del préstamo es: 300 * 0,5 = 15.000.
Viviendas de reasentamiento
Para viviendas de reasentamiento con grandes derechos de propiedad, se asigna el terreno de la casa y también se puede solicitar un préstamo hipotecario. El importe del préstamo es el 70% del precio de tasación de la vivienda.
¿Tiene actualmente una hipoteca?
Si tu casa ya ha sido hipotecada una vez, o la casa ha sido hipotecada y la hipoteca no ha sido liquidada, es una segunda hipoteca.
El importe del segundo préstamo hipotecario para una casa es el valor residual de la casa. Por ejemplo, para una casa valorada en 3 millones, el principal de la hipoteca es 6,5438+0 millones.
El importe prestable de la segunda hipoteca es: 300 * 0,7-100 = 1.654,38+ millones.
Lo anterior es la respuesta al límite del préstamo hipotecario. Si aún no lo entiende, no dude en comunicarse.