Cómo solicitar tres hipotecas sobre bienes inmuebles
Las tres hipotecas sobre bienes inmuebles también requieren el certificado de propiedad original, el informe de crédito, el extracto bancario, el documento de identidad personal y el libro de registro del hogar original. Tenga en cuenta que no todos los bancos nacionales pueden gestionar préstamos hipotecarios triples. Se recomienda acudir al local. El banco entiende la situación. Si puede solicitar un préstamo triple, debe consultar con el banco qué condiciones deben cumplirse. No importa cuántas veces solicite un préstamo hipotecario, el banco concede gran importancia al informe crediticio del solicitante. Si el informe crediticio no es bueno, definitivamente no podrá solicitar un préstamo hipotecario.
¿Es válida la tercera hipoteca del título inmobiliario?
No válida. Sólo está disponible una segunda hipoteca.
El artículo 6 de las "Medidas para la Administración de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas" estipula: El Estado implementa un sistema de registro de hipotecas inmobiliarias. Una hipoteca no registrada no es válida.
Condiciones que deben cumplirse para un segundo préstamo hipotecario:
Las casas utilizadas para los préstamos de segunda hipoteca deben ser viviendas de alta calidad y edificios comerciales con un gran potencial de desarrollo de mercado;
p >
La casa utilizada para el segundo préstamo hipotecario de vivienda personal debe ser una casa existente;
La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China;
p>
Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa. La casa está en buenas condiciones y nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;
La casa ha sido asegurada y la póliza de seguro original está bajo custodia. del Banco de China;
La casa está en una ubicación superior y tiene transporte conveniente. Instalaciones de apoyo completas y un gran potencial de apreciación.
Proceso de Préstamo Hipotecario Inmobiliario
1. El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
2. Prepara la información requerida para el préstamo;
3. Entrevista con el banco;
4. Presentación y aprobación del banco;
5. Una vez aprobada la aprobación del banco, se notificará al prestatario. los resultados de la aprobación y se firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
6. Ir al Comité de Construcción para el registro de la hipoteca;
7. El Comité de Construcción emite otros certificados de derechos;
p>
8. Realizar seguros, notarización y otros trámites según corresponda;
9. El banco transfiere el préstamo directamente a la cuenta especificada en el contrato;
10. El prestatario reembolsa el principal y los intereses de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.