¿Cómo calcular el pago mensual de la hipoteca?

En pocas palabras, usted sabe cuánto pidió prestado y luego, al calcular el plazo mensual de la hipoteca, puede calcular cuánto tiene que devolver. Simplemente compare los dos y lo sabrá. Para la mayoría de las personas, comprar una casa requiere un préstamo. En este momento, mucha gente se preguntará si la tasa de interés de nuestro préstamo es una tasa de interés anual o una tasa de interés mensual. ¿Siempre le prestas atención? El editor le brindará una introducción detallada a continuación para que pueda prestar más atención al solicitar un préstamo.

¿Cómo calcular la cuota mensual de la hipoteca?

Monto de pago mensual de capital e interés iguales = capital*tasa de interés mensual*(1+tasa de interés mensual)n/[(1+tasa de interés mensual)n-1]

Entre ellos: mes Tasa de interés = tasa de interés anual / 12, n representa el número de meses del préstamo, n representa la potencia de n, como 240, que representa la potencia de 240 (préstamo por 20 años y 240 meses). Nota: Al calcular (1 + tasa de interés mensual) n-1, primero debes calcular lo que está entre paréntesis y luego multiplicar y restar 1.

Monto de pago mensual promedio = monto total del préstamo/número de meses de pago + (monto total del préstamo - capital pagado) * tasa de interés mensual Igual capital e interés = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + mensual). tasa de interés) Número de meses de pago]=[(1+tasa de interés mensual) meses de pago-1]

Notas sobre la hipoteca:

Primero, no utilice el fondo de previsión antes de presentar la solicitud para un préstamo. Porque si el prestatario utiliza el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, en este caso, el saldo del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión será cero y el monto del préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no se solicitará el préstamo del fondo de previsión.

En segundo lugar, tenga cuidado de no reembolsar el préstamo anticipadamente durante el primer año. Porque de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, parte del reembolso anticipado debe realizarse un año después del reembolso y el monto del reembolso debe exceder el monto del reembolso de seis meses.

En tercer lugar, no olvides informarte de tus obligaciones de alquiler después de contratar un préstamo. Cuando se alquile una vivienda hipotecada durante el período del préstamo, se deberá informar por escrito al arrendatario del hecho de la hipoteca.