¿Cuáles son los requisitos para que un préstamo hipotecario llegue a los 70 años?
1 La edad del prestatario más el plazo del préstamo es inferior a 70 años y el prestatario debe tener menos de 65 años.
2. El prestatario tiene más de 65 años y puede proporcionar un documento de identidad válido y un libro de registro de hogar local para demostrar que el prestamista vive localmente.
3. El prestatario tiene una fuente de ingresos estable y capacidad de pago suficiente.
4. El informe crediticio personal del prestatario no puede tener malos registros.
Los documentos y materiales necesarios para solicitar un préstamo pueden variar según la región y la institución crediticia, pero generalmente se requieren los siguientes materiales básicos:
Documentos de identidad personal: incluido el documento de identidad. , registro del hogar Este, pasaporte y otros documentos de identidad válidos.
2. Materiales comprobantes de ingresos: como nóminas, declaraciones de impuestos, cuentas bancarias, etc. , utilizado para demostrar la capacidad de pago del prestatario.
3. Materiales de certificación de propiedad: como certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de registro de vehículo, etc., utilizados para acreditar los bienes del prestatario.
4. Informe crediticio: se utiliza para evaluar el estado crediticio del prestatario.
5. Materiales que acrediten el objeto del préstamo: como contrato de compra de vivienda, contrato de compra de coche, etc., utilizados para acreditar la legalidad del objeto del préstamo.
6. Otros materiales que puedan ser requeridos: como comprobante de estado civil, información del garante, etc.
Los siguientes son los documentos y materiales básicos que generalmente se requieren para solicitar un préstamo:
1. Prueba de identidad: generalmente es necesario proporcionar documentos de identidad válidos, como tarjetas de identificación. , pasaportes, etc.
2. Prueba de ingresos: las instituciones crediticias necesitan conocer el estado de ingresos del prestatario y, por lo general, deben proporcionar documentos de certificación de ingresos, como recibos de sueldo, declaraciones de impuestos, extractos bancarios, etc.
3. Comprobante de domicilio: el prestamista necesita conocer la situación de vida del prestatario y, por lo general, debe proporcionar un comprobante de domicilio, como un contrato de alquiler de la casa, facturas de servicios públicos, etc.
4. Informe crediticio: la institución crediticia verificará el informe crediticio del prestatario para evaluar su estado crediticio.
5. Prueba del propósito del préstamo: Dependiendo del tipo de préstamo y los requisitos de la institución crediticia, es posible que deba proporcionar prueba del propósito del préstamo, como contrato de compra, contrato de decoración, etc.
6. Otros materiales documentales que puedan ser requeridos: Otros materiales documentales, como certificado de estado civil, información del garante, etc. , puede ser necesario según las circunstancias individuales y los requisitos de la institución crediticia.
En resumen, diferentes instituciones crediticias y diferentes tipos de préstamos pueden tener diferentes requisitos de solicitud y materiales requeridos. Se recomienda consultar a las instituciones o profesionales pertinentes antes de solicitar un préstamo para asegurarse de que los documentos requeridos estén completos y correctos.
Base legal:
Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China
Artículo 7
Los bancos comerciales deberán revisar estrictamente para garantizar que el préstamo se puede cobrar a tiempo. La recuperación del principal y los intereses de los préstamos vencidos está protegida por la ley.