Red de conocimiento de divisas - Apertura de cuenta en divisas - ¿El banco de aprobación de hipotecas verificará todos los registros de préstamos anteriores?

¿El banco de aprobación de hipotecas verificará todos los registros de préstamos anteriores?

Durante la etapa de aprobación de la hipoteca, los bancos verificarán todos los registros de préstamos anteriores. Si tiene una hipoteca, la casa se comprará según el estándar de una segunda casa. Sin embargo, no siempre es posible verificar los registros de morosidad en los préstamos hipotecarios. Existe un límite de tiempo para que las instituciones conserven los registros crediticios de los ciudadanos, que generalmente no supera los cinco años. Será difícil solicitar una hipoteca si tiene un historial de pagos anterior. Compruébalo siempre antes de solicitar una hipoteca.

¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de comprar una segunda casa?

1. Método de préstamo

En la actualidad, hay muy pocas personas que compran una casa con el pago completo y la mayoría de los compradores optarán por comprar una casa con un préstamo. Hay tres formas de conseguir un préstamo para comprar una casa. Para las segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de los fondos de previsión son lo primero y más importante. Si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y liquida el préstamo, no puede utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo y pagar la hipoteca al comprar una segunda casa.

2. Elija un desarrollador confiable.

Los proyectos de desarrollo deben obtener un certificado de derecho de uso de la tierra, un permiso de planificación del terreno de construcción, un permiso de planificación de proyectos de construcción y un permiso de construcción de proyectos de construcción. Los promotores son la garantía de la calidad de la vivienda, por lo que conviene elegir con cuidado a la hora de elegir una casa. Especialmente al comprar una habitación decorada, es necesario prestar especial atención a las cuestiones de decoración. En el contrato, los materiales de decoración suelen mencionar los requisitos de "mismo grado" de una determinada marca. En este caso, intente enumerar la marca específica y las especificaciones de los materiales de decoración. Si no, intenta estar de acuerdo.

3. El posicionamiento es fundamental.

La demanda para comprar una casa es diferente en diferentes periodos de tiempo. Antes de decidirse a comprar una casa, debe considerar muchos factores, incluido el nivel de ingresos familiar, los depósitos existentes, el monto del préstamo disponible y el monto de los subsidios disponibles para familiares y amigos, y estimar correctamente su capacidad adquisitiva real, para finalmente determinar el tipo, zona y precio de la casa a comprar. Porque la ubicación, área y precio total de la casa afectarán directamente la evaluación bancaria posterior y el monto final del préstamo.

上篇: Las principales obras de Zhang Xiaoge 下篇: ¿Jacky Cheung tiene un hermano menor?
Artículos populares