Olvidé pagar mi hipoteca ¿Qué debo hacer si está vencida un día?
La hipoteca debe pagarse a tiempo, aunque se pague un día tarde se considera vencida.
Sin embargo, muchos bancos y algunas instituciones financieras cuentan con servicios de tolerancia temporal, con un período de gracia de 1 a 3 días para el pago.
Si tiene un día de retraso, siempre y cuando el prestatario devuelva el dinero inmediatamente y explique el motivo, su registro de crédito no se agregará. Pero si ocurre más de tres veces, se incluirá en el expediente crediticio.
Por supuesto, no todos los bancos tienen un período de gracia para los préstamos, y algunos bancos no tienen un período de gracia.
Por lo tanto, una vez que se presente una conducta vencida en un banco que no tiene período de gracia, se incluirá inmediatamente en el informe crediticio.
Todo aquel que solicita un préstamo debe prestar más atención al plazo de devolución y, si es posible, intentar no retrasarse.
Si su pago se atrasa accidentalmente, comuníquese con el banco de inmediato, explique sus razones y circunstancias personales, obtenga la comprensión del banco y busque soluciones para evitar efectos adversos.
¿Qué debo hacer si mi hipoteca está vencida?
Solicitar una extensión de préstamo
Si un comprador de vivienda no puede pagar el préstamo a tiempo debido a cambios, puede solicitar al prestamista una extensión de préstamo con 30 días de antelación. avance.
Una vez que el banco compruebe que el préstamo es correcto, ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual.
Actualmente, existen multitud de hipotecas bancarias que puedes solicitar. Cuando el prestatario no puede pagar a tiempo, primero puede explicar la situación al banco y luego solicitar una extensión de pago.
El prestatario puede decidir la duración de la extensión, pero hay un límite para un período más largo y, por lo general, las extensiones solo se pueden solicitar una o dos veces.
Ampliar el plazo del préstamo
Si no puedes pagar la hipoteca según el plan de pago original, puedes solicitar al banco una ampliación del plazo del préstamo.
El banco tiene regulaciones con respecto al tiempo de extensión:
La extensión de los préstamos a corto plazo no puede exceder el período del préstamo original, la extensión de los préstamos a mediano plazo no puede exceder la mitad del período original período de préstamo, y la extensión de préstamos a largo plazo no puede exceder de tres años.
Pedir ayuda a familiares y amigos
Cuando realmente no queda otro camino, la única opción es buscar ayuda de familiares y amigos.
Es mejor no cortar el pago de la hipoteca, porque si se corta el pago de la hipoteca durante mucho tiempo, es probable que la casa sea subastada.
Por último, me gustaría recordaros a todos que debéis acordaros de devolver vuestro préstamo a tiempo y recordar la fecha de amortización de cada mes.
De esta forma podremos pagar mejor y no tendrá ningún impacto en nuestro crédito.