¿Puedo obtener un préstamo hipotecario si mi puntaje crediticio es malo? Las hipotecas de viviendas se basan en la información crediticia.

1. Investigación crediticia para préstamo hipotecario de vivienda integral.

2. La información crediticia personal del pueblo chino se puede consultar a través de dos canales: llevar su propio documento de identidad o el documento de identidad del cliente y el poder a la ventanilla de consulta de crédito del Banco Popular de China. donde se encuentra y proporcione su tarjeta de identificación para imprimir el registro de información de crédito;

3. Abra el sitio web oficial del Centro de información crediticia del pueblo chino, haga coincidir el número de teléfono móvil con la cuenta de registro de la tarjeta de identificación. y envíe una solicitud de consulta de registro de información de crédito personal en la columna de consulta personal. Por lo general, el teléfono móvil recibirá el código de consulta del centro de informes crediticios en un plazo de 72 horas. Abra nuevamente el sitio web oficial del Centro de información crediticia del pueblo chino para iniciar sesión en su cuenta, ingrese el código de consulta por SMS en la barra de consulta personal para acceder a la información crediticia personal y descargue y guarde un documento PDF en la parte inferior de la página.

¿Un préstamo hipotecario requiere un informe crediticio?

Los préstamos hipotecarios se basan en información crediticia personal. Si solicita un préstamo hipotecario a través de un banco, debe verificar los registros crediticios tanto del prestatario como de su esposa. Si su historial crediticio está en la lista negra, no podrá obtener un préstamo hipotecario, lo que se afectará entre sí.

1. El proceso de préstamo hipotecario inmobiliario es el siguiente:

1. El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco.

2. información requerida para el préstamo;

3. Iniciar sesión personalmente con el banco;

4. notificará al prestatario el resultado de la aprobación y se comunicará con el prestatario. La persona firma el contrato de préstamo;

6. Acudir al Comité de Construcción para solicitar el registro de la hipoteca;

7. El Comité de Construcción emite constancia de otros derechos;

8. Solicitar seguros y notariados según corresponda y otros trámites;

9. El banco transfiere el préstamo directamente a la cuenta estipulada en el contrato. contrato;

10. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de conformidad con el contrato de préstamo.

2. Al solicitar un préstamo para vivienda, necesita algunas pruebas documentales relevantes, que incluyen principalmente las siguientes partes:

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2. Prueba de estado civil Si no está casado, debe presentar prueba de soltería. Si está divorciado, debe emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar). después del divorcio);

3. Si está casado, debe presentar un documento de identidad de cónyuge válido, registro del hogar, certificado de matrimonio;

4. (certificado de ingresos salariales de seis meses consecutivos o comprobante de pago de impuestos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

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6. Se requiere empadronamiento, certificado de matrimonio, etc.).

Datos ampliados

Requisitos del préstamo hipotecario de vivienda:

Requisitos de vivienda

(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

(2) La edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;

(3) La casa hipotecada no ha sido incluida en el plan de reconstrucción urbana local y tiene un valor real certificado de propiedad emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras. certificado de propiedad;

2. Requisitos del prestamista

Tener una residencia fija en China, tener una residencia fija en una ciudad local. (o certificado válido), tener plena capacidad civil y cumplir con los siguientes requisitos. Los ciudadanos chinos que cumplan ciertas condiciones pueden solicitar un préstamo de consumo personal integral

1 Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable. y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

2. Sin comportamiento ilegal y mal historial crediticio;

3. garantía prendaria reconocida por el banco o bien inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de tercero con capacidad de compensación;

4. China y aceptar que el banco deduzca el capital y los intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada

5.