Hacer un pago inicial de una hipoteca de vivienda.
Puedes obtener una hipoteca, pero la hipoteca requiere la firma del dueño de la propiedad en el certificado de propiedad. Sin embargo, todavía hay un problema. Si se cumplen todas las condiciones, no hay problema. Los préstamos para dos casas se pueden gestionar en un banco al mismo tiempo, lo que es mejor que hacerlo en dos bancos. Por ejemplo, la velocidad del préstamo y la conveniencia de las tarifas pueden ser más rápidas.
Datos ampliados:
Tabla de hipotecas
La hipoteca se divide en dos modalidades: hipoteca máxima e hipoteca tradicional. El monto máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar los créditos continuos dentro de un período determinado. Es un nuevo sistema hipotecario diferente al sistema hipotecario tradicional. En comparación con el sistema hipotecario tradicional, las diferencias son:
1. Los derechos del acreedor garantizados por el monto máximo de la hipoteca son reclamos inciertos
2. el monto de la hipoteca suele ser en el futuro.
3. El monto máximo de la hipoteca debe reservarse para la carga que excede el monto máximo
4. El importe máximo no se transferirá con la transferencia de los derechos del acreedor principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una garantía y su método de establecimiento y efecto no son esencialmente diferentes de los de las hipotecas tradicionales.
Condiciones residenciales
Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca. la edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) no excederá los 40 años; la casa hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbana local y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por la inmobiliaria. departamento y departamento de gestión de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando la propiedad como garantía y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros copropietarios de la propiedad.
Préstamos ICBC
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal son emitidos a clientes por el Banco Industrial y Comercial de China en función de los bienes inmuebles a nombre del cliente (incluido el cónyuge) y se Se utiliza para fines legales y de cumplimiento, como préstamos comerciales y de consumo en RMB.