¿Cuándo comienzan los pagos de la hipoteca?

Para los prestatarios de hipotecas bancarias, los pagos del préstamo generalmente comienzan el mes siguiente después de que el banco desembolsa el préstamo.

Los métodos de pago del préstamo son:

1. Interés primero, este método también se llama método de pago de fin de período, lo que significa que el prestatario paga el principal y intereses del préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo y los reembolsa mensualmente. Generalmente aplicable a préstamos con un plazo inferior a 1 año (incluido 1 año).

2. Igual forma de amortización de principal e intereses. Se refiere al reembolso promedio del capital y los intereses del préstamo en cantidades iguales cada mes durante el período del préstamo.

3. El método de pago de capital igual se refiere a pagar el capital del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo, y el interés del préstamo disminuye mensualmente con el capital. Se caracteriza por pagos de capital regulares y fijos, pagos mensuales y una reducción fija en el saldo mensual del préstamo.

4. Método de pago progresivo proporcional: el prestatario paga el préstamo con una cierta proporción del monto progresivo (monto de la cuota) en cada período, en el que el monto devuelto en cada período incluye ese período. y el principal que deba reembolsarse se pagará en cuotas de acuerdo con el intervalo de reembolso, y el principal y los intereses se cancelarán en su totalidad antes de la fecha límite del préstamo.