¿Puedo obtener otro préstamo si el préstamo del certificado inmobiliario no ha sido cancelado?

Puede obtener un segundo préstamo, solicitar una casa en el banco y obtener un préstamo para una segunda vivienda. Lo mejor es presentar la solicitud en el mismo banco. Si acude a otro banco para solicitar un segundo préstamo hipotecario, será difícil que lo aprueben. Hay un límite con una segunda hipoteca: el valor de mercado de la propiedad multiplicado por la tasa de interés de la hipoteca menos el pago pendiente de la hipoteca.

Por ejemplo, para la segunda hipoteca de su propiedad, el valor de mercado es 6.543.800 y la tasa hipotecaria del banco es generalmente 70. Si su primer préstamo hipotecario todavía es de 500.000, entonces solo puede pedir prestado: 6.543.800* 700.000-500.000 = 200.000.

Condiciones de la hipoteca de datos ampliados:

1. Las casas utilizadas para la segunda hipoteca deben ser viviendas residenciales y comerciales de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

2. La segunda hipoteca La casa utilizada como vivienda personal en la hipoteca debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China;

4. Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa. El banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. La casa ha sido asegurada y la póliza original está administrada por el Banco de Porcelana.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Hipoteca para la segunda vivienda

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