¿Es una reducción de los tipos de interés hipotecarios algo bueno o malo?

1. Para los compradores de viviendas, los recortes de las tasas de interés son realmente una buena noticia. Por un lado, puede ahorrar costes de compra; por otro, también demuestra que la capacidad crediticia del banco es suficiente, lo que puede reducir las necesidades de préstamo de los compradores de vivienda. Por supuesto, las tasas de interés hipotecarias más bajas también acelerarán las tasas de interés de las hipotecas bancarias. Los compradores de viviendas que anteriormente han adoptado una actitud de esperar y ver qué pasa pueden considerar ingresar al mercado cuando las tasas hipotecarias bajen.

2. La reducción de los tipos de interés hipotecarios demuestra que el mercado inmobiliario se está recuperando. Como todos sabemos, el mercado inmobiliario está apalancado, los precios siguen siendo altos y los consumidores no pueden permitírselo. Sólo pueden esperar y ver, esperando buenas noticias. Si se reduce la tasa de interés hipotecaria ahora, sin duda hará que algunas personas que necesitan comprar casas las vendan, impulsando así la recuperación del mercado inmobiliario y promoviendo el desarrollo de la economía nacional.

3. La reducción de los tipos de interés hipotecarios marca la llegada de la era de los tipos de interés LPR. La tasa de interés de LPR se implementará a partir de 2020. Es una tasa de interés fijada conjuntamente por varios bancos y luego ponderada como un promedio basado en los precios de mercado. Si las tasas de interés disminuyen, todos elegirán LPR en función de la demanda del mercado.

¿Cómo puedes pagar tu préstamo de forma más económica?

1. En comparación con el método de "principal e intereses iguales", durante todo el período de pago, el método de "principal e intereses iguales" es mayor que el de "principal e intereses iguales". Sin embargo, no todo el mundo puede utilizar el método de "reembolso de capital medio" y realizar pagos en función de su situación financiera. Para grupos con ingresos altos y diversos, se puede adoptar el enfoque de "reembolso promedio del capital".

2. Si tiene suficiente flujo de caja y no desea pagar el préstamo anticipadamente, puede adoptar el método de "amortización promedio del principal" y pagarlo a plazos. Este método de pago puede resultar estresante al principio, pero también puede aliviar la presión en el período posterior.

3. Si usted es un funcionario, un profesor corriente, un investigador científico corriente, con un trabajo estable y una vida sencilla, le sugiero que elija el "método de pago equitativo", que le facilitará la vida. la vida más fácil. Planificas mejor tu vida futura.