¿Cuáles son las fórmulas para calcular el valor añadido de una casa?
Fórmulas de cálculo de la parte de valor añadido de la vivienda
Actualmente existen siete métodos de cálculo para su referencia:
El primero: parte de valor añadido = * * *Misma parte de reembolso/precio total de la vivienda (precio de compra de la vivienda + interés total del préstamo) * valor de mercado de la casa en el momento del divorcio-* * *Misma parte de reembolso.
Tipo 2: Parte de valor agregado = * * *¿Misma parte de reembolso/pago total de la vivienda (precio de compra de la vivienda + intereses pagados)? El valor de mercado de la vivienda en el momento del divorcio-* * *es el mismo que el pago del préstamo.
Tercer tipo: Parte de apreciación = * * *Igual que el monto de reembolso del principal/precio de compra de la casa* (valor de mercado de la casa en el momento del divorcio - precio de compra).
El cuarto tipo: ¿la parte de valor agregado = * * * es lo mismo que el principal de reembolso total? ¿Cuál fue el precio de compra de la casa? El valor de mercado de la casa en el momento del divorcio - el precio en el momento del matrimonio.
Quinto: Parte de apreciación = * * *Misma parte de reembolso/(precio de compra de la casa + intereses pagados) * (valor de mercado de la casa en el momento del divorcio - valor de la casa en el momento del matrimonio) .
El sexto tipo: parte de valor agregado = * * * parte a pagar juntos/costo de comprar una casa * valor de mercado de la casa en el momento del divorcio - * * * parte a pagar juntos .
El séptimo tipo: * * * *La parte de valor agregado del pago del préstamo = la parte de valor agregado total de la casa - la parte de valor agregado del pago inicial - la parte de valor agregado de la propiedad personal reembolso del préstamo.
¿Dónde comprar una casa con margen de apreciación?
La relación calidad-precio es la última palabra.
Algunas propiedades, debido a su buen ambiente comunitario y tipos de habitaciones, serán más caras que propiedades similares en la misma zona. Por supuesto, esto es lo que la gente suele decir. Aunque los precios de diferentes propiedades en la misma área pueden ser similares, el transporte y las instalaciones circundantes serán diferentes. Por ejemplo, están cerca de estaciones de metro, escuelas, hospitales o bancos, y tienen un alto costo. Por lo tanto, en el proceso de elección de una casa, preferimos sacrificar trucos como el paisaje y la tasa de ecologización, pero también buscar una casa adecuada para nuestra propia vida.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor la fórmula de cálculo para la parte de valor agregado de la casa. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.