Me quedan cinco años para jubilarme, ¿por cuánto tiempo puedo pedir prestado?
Si desea un préstamo comercial, independientemente de la antigüedad de la casa, generalmente puede obtener un préstamo por 7 años, y con algunos bancos puede obtener un préstamo por hasta 12 años. Si obtiene un préstamo del fondo de previsión, no se tiene en cuenta el límite de edad de la vivienda. Si su fondo de previsión es un fondo de previsión municipal, generalmente puede pedir prestado durante 12 años. Si es un fondo de previsión gestionado por el estado, puede hacerlo. Generalmente piden préstamos a 12 años. Generalmente, el préstamo se puede conceder por 11 años. Para obtener más información, consulte las siguientes situaciones:
En primer lugar, ya sea un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial, el período del préstamo está determinado por tres aspectos: 1. Antigüedad de la casa 2. Edad del prestatario 3. Hasta 30 años, los tres Toman el más bajo. Para obtener más información, consulte las siguientes condiciones específicas:
1: Requisitos específicos para los años de préstamo comercial: relacionados con la antigüedad de la vivienda: generalmente dentro de 30 años, cálculo del período de préstamo más largo: período de préstamo y; Edad de la vivienda <50 (todos los bancos Hay una diferencia entre los dos) La edad del prestatario está relacionada: generalmente puede tener 65 años. Se calcula el período máximo del préstamo: el período del préstamo es inferior a 65 años. puede relajarlo a 70 menos la edad (China Everbright Bank, ICBC, Banco de China) El período máximo del préstamo no excederá los 30 años (el período máximo del préstamo para viviendas comerciales es de 10 años si se cumplen los tres puntos anteriores al mismo tiempo). tiempo, prevalecerá el período de préstamo más corto
Por lo tanto, si se trata de un préstamo comercial, no se considerará el límite de edad de la casa. Generalmente puede pedir prestado por 7 años, pero puede elegir un banco determinado. hasta 12 años.
2. Requisitos específicos para el período de préstamo del fondo de previsión: Calculado en función de la edad del prestatario: Plazo máximo de préstamo: Municipal: 70 años - la edad del cónyuge mayor; Estatal: 69 años - el mayor; cónyuge La edad de la persona se calcula en función de la edad de la casa: el período máximo de préstamo: ladrillo-hormigón (mixto): 47 años de edad de la casa de acero-hormigón: 57 años de edad de la casa, el período máximo de préstamo; es 30 años
Entonces, si el préstamo del fondo de previsión no es considerando el límite de edad de la casa, si el suyo es un fondo de previsión municipal, generalmente puede pedir prestado por 12 años si es un fondo de previsión administrado por el estado; fondo, generalmente puede pedir prestado a 12 años. Generalmente, el préstamo se puede conceder por 11 años.