¿Qué trámites se deben realizar una vez liquidada la hipoteca? ¿Necesitas ir al banco?
¿Qué trámites hay que realizar una vez liquidada la hipoteca?
1 Primero vaya al banco para realizar los procedimientos de liquidación. Después de confirmar que el prestamista ha pagado, el banco se encargará de los procedimientos de liquidación para el prestatario y emitirá un certificado de liquidación; p>2. El prestamista tiene el certificado de liquidación, la tarjeta de identificación personal, el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de compra de la vivienda y otros materiales que deben presentarse a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de cancelación de la hipoteca de la vivienda;
Después Una vez finalizados los trámites de cancelación, se cancelará la hipoteca sobre el título inmobiliario. Sólo cuando la autoridad de vivienda cancela completamente la hipoteca la casa puede pertenecer legalmente al comprador.
Notas sobre la cancelación de derechos hipotecarios:
1. Hay muchos nombres en el certificado de propiedad, debe estar presente al menos un propietario y los documentos de identidad originales de otra propiedad. los propietarios también deben ser traídos;
②Si hay un menor entre los propietarios de la propiedad, se debe traer la tarjeta de identificación original del tutor;
Muchos desarrolladores de viviendas cobran depósitos a los compradores cuando venden casas. En este momento, debes prestar atención a contactar con ellos para gestionar los trámites de devolución del depósito;
Al comprar una casa, suele haber una prima de seguro. En este momento deberás acudir a la compañía aseguradora para gestionar los correspondientes trámites de devolución de prima del seguro.
Los préstamos hipotecarios se pueden reembolsar mensualmente o por adelantado. Siempre que su préstamo hipotecario en el banco esté liquidado, podrá solicitar un préstamo hipotecario. Una vez realizados los trámites de cancelación de la hipoteca, la casa se puede comprar y vender libremente. Si la hipoteca no se ha cancelado y se piensa vender la casa, es necesario obtener el consentimiento del banco.