Política de préstamos para vivienda de Chengdu 2020Política de préstamos para vivienda de Chengdu 2017

El importe máximo de un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda único es de 400.000 yuanes. La fórmula para calcular el límite de préstamo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda es: la suma de las contribuciones mensuales al fondo de previsión del prestatario y su cónyuge ÷ el índice de contribución real.

×12 (mes)×0,45 (coeficiente de capacidad de pago)×período de préstamo (período máximo de préstamo). Nota: 1. El índice máximo de préstamo no excederá el 80% del precio total de la vivienda. 2. Si los índices de depósito de la pareja son inconsistentes, la parte con el índice más alto determinará el índice de depósito real. Para las solicitudes de préstamos que cumplan con las condiciones anteriores, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu evaluará exhaustivamente el estado crediticio y la capacidad de pago del solicitante del préstamo para determinar el monto final del préstamo.

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¿Tiene alguna preocupación al solicitar un préstamo de fondo de previsión en Chengdu? He compilado una guía de préstamos de fondos de previsión en Chengdu, que incluye las condiciones, procesos, materiales, tasas de interés, cuotas, políticas, etc. de los préstamos de fondos de previsión en Chengdu. ¡Ven a recogerlo!

Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu

Solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu es lo mismo que otros préstamos y debe cumplir con ciertas condiciones del préstamo. Además de las calificaciones del prestamista, también se estipula el plazo para pagar el fondo de previsión.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu

El proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu se puede describir simplemente como: Enviar materiales → Revisión preliminar del préstamo → Aprobación del centro → Firmar el contrato → Desembolso del préstamo. El proceso más detallado variará dependiendo de si estás comprando una vivienda de primera mano o de segunda mano.

Materiales de préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu

Acabo de mencionar el envío de materiales al presentar el proceso, entonces, ¿qué son estos materiales? Incluye principalmente el documento de identidad original, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el contrato de compra de una vivienda, el formulario de registro de la vivienda, la cuenta de pago confiada, el certificado de ingresos, el certificado de depósito, etc. También se requiere la cantidad requerida de porciones de cada material.

Tasa de interés de préstamos del fondo de previsión de Chengdu

Primera casa: tasa de interés de préstamos de referencia para 5 años o menos), tasa de interés de préstamos de referencia para más de 5 años), hasta 700.000, con un pago inicial de 20.

Segunda casa: tasa de interés del préstamo a 5 años o menos), tasa de interés del préstamo a más de 5 años), hasta 700.000, se ha liquidado el 20% del pago inicial y no se ha pagado el 40%. reembolsado.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu

El cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión siempre ha sido un problema matemático y se determinará en función de factores como el saldo del depósito, el tiempo y el edad del solicitante. Hay fórmulas que se pueden configurar, pero no se recomienda este algoritmo.

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu

La política del Fondo de Previsión de Chengdu de 2017 ha realizado algunos ajustes en términos de monto del préstamo, período del préstamo, índice de depósitos, base, etc., que pueden reducir adecuadamente la presión sobre los compradores de viviendas.

La diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales en Chengdu

¿No sabes cómo elegir entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales? Enseñarle a distinguir de los siguientes aspectos: grupo aplicable, tasa de interés del préstamo, índice del préstamo, tiempo de aprobación, proceso del préstamo, fuente del préstamo, propósito del interés, agencia de aprobación, plazo y monto, segunda vivienda 10.

Esto pone fin a la introducción de estrategias de préstamos del fondo de previsión de Chengdu. ¿No sé si esto resuelve tu problema? Si tiene más preguntas, los administradores de crédito profesionales las responderán por usted. Le esperan más estrategias y consultas sobre Chengdu Provident Fund.

¿Cuál es la última política para los préstamos del fondo de previsión de Chengdu en 2017?

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y la persona con los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;

7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra de una casa. casa ocupada por uno mismo (más de 40 RMB para una casa de segunda mano);

8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y. intereses directamente de la cuenta todos los meses.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.

2. de la familia en su nombre;

3. Aceptar la aceptación del establecimiento;

3. Firmar el contrato;

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5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;

6.

¿Cuál es la diferencia entre fondos de previsión y préstamos comerciales en Chengdu en 2017? Explique desde tres aspectos: monto, tasa de interés y proceso.

El nombre completo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es préstamo encomendado garantizado para la vivienda personal. Se refiere al centro de gestión del fondo de vivienda, que utiliza el fondo de previsión de vivienda para confiar a los bancos comerciales la concesión de préstamos personales para vivienda. Un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un préstamo de vivienda personal basado en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, estos préstamos se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan fondos de previsión.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para 1 a 5 años es 3,6, y la tasa de interés para 6 a 30 años es 4,05 la tasa de interés para préstamos comerciales es 4,77 para 1 a 5 años y 5,04 para 6; -30 años.

Los empleados ordinarios pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda antes de los 65 años, y los cuadros de nivel viceministerial pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda antes de los 75 años.

Hay dos condiciones para que los empleados soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda: el primer requisito es establecer el fondo de previsión durante más de un año y el segundo requisito es contribuir continuamente al fondo de previsión durante seis años. meses antes de solicitar un préstamo.

Monto del préstamo: el monto del préstamo único para la compra de viviendas públicas para reformas de vivienda no excederá los 300.000 yuanes y no excederá el 90% del precio de la vivienda para la compra de viviendas comerciales y viviendas asequibles; no excederá los 300.000 yuanes y, al mismo tiempo, no excederá el 80% del precio de la vivienda cuando se solicite un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa de segunda mano, el préstamo único máximo no excederá los 300.000 yuanes; superar el 80% del precio de tasación de la vivienda.

El plazo máximo de amortización de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda no excederá los 30 años. Para los empleados con un ingreso mensual de menos de 2.000 yuanes, el monto mínimo de pago mensual debe ser el 20% del ingreso familiar; para los empleados con un ingreso mensual de 2.000 a 5.000 yuanes, el monto mínimo de pago mensual debe ser más del 25% de; el ingreso total para los empleados con un ingreso mensual de más de 5.000 yuanes. Los empleados deben pagar más del 30% de sus ingresos mensuales.

¿Cuáles son las condiciones para el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu en 2017?

Hay dos formas de obtener un préstamo para comprar una casa, una es un préstamo comercial y la otra es un préstamo de fondo de previsión. Los préstamos del Fondo de Previsión sólo pueden utilizarse para la compra, decoración, alquiler, etc. Entonces, ¿cuáles son las condiciones del préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu? Echemos un vistazo.

Condiciones del Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu

1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil que no haya alcanzado la edad legal de jubilación.

2. trabajo estable y economía Ingresos y buen crédito personal;

3. Tener una residencia urbana permanente o una tarjeta de identificación válida

4. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente en el centro de previsión; durante más de 6 meses consecutivos (inclusive), y el fondo de previsión de vivienda no se ha retirado para pagar el pago inicial de la casa comprada, y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión de vivienda

5. con dos o más empleados, el monto máximo del préstamo único es de 700.000 yuanes y el monto máximo del préstamo único para un solo empleado de 400.000 yuanes

6 Hay un contrato o acuerdo de compra de vivienda y el pago inicial; el monto no es inferior al 20% del valor de la casa comprada;

7 Puede proporcionar certificados reconocidos por el método de Garantía del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu;

8. estipulado por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Chengdu.

Materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión de vivienda de Chengdu

1. Tarjeta de identificación de segunda generación o tarjeta de identificación de oficial militar del solicitante y su cónyuge, registro del hogar, certificado de matrimonio (divorcio). certificado de divorcio, certificado de soltero (si es soltero), debe preparar el original y 3 copias de los materiales anteriores

2 originales del contrato de compra de la vivienda, anexos y acuerdo complementario; p>

3. Recibo de pago inicial, tarjeta de crédito Recibo de POS o recibo de efectivo original y 1 copia

4. Certificado de información original del registro de vivienda familiar del prestatario; 5. Tarjeta de ahorro o libreta de ahorros confiada original y una copia;

6. Certificado de ingresos original con sello oficial;

7. Certificado de depósito del fondo de previsión original emitido por el Centro de gestión de fondos de previsión de Chengdu. ;

8. Otros materiales requeridos por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Chengdu.

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Esto es todo en cuanto a las políticas de préstamos para vivienda de Chengdu en 2017.