¿Cuál es la hipoteca más larga?

1. El período de préstamo de los préstamos hipotecarios inmobiliarios es generalmente de 1 a 20 años, y el más largo no supera los 30 años. El plazo del préstamo de un préstamo hipotecario inmobiliario también está relacionado con el tipo de propiedad, la edad del prestatario y la institución crediticia. Si se utiliza una casa personal como garantía del préstamo, el plazo máximo del préstamo es de 30 años y la suma de la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años.

2. Base jurídica: Artículo 12 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”.

Los prestamistas deben exigir a los prestatarios que soliciten préstamos personales por escrito y que proporcionen información relevante que pueda demostrar que cumplen con las condiciones del préstamo.

Artículo 18

La revisión del préstamo deberá revisar exhaustivamente la legalidad, racionalidad y precisión de la investigación del préstamo, centrándose en la debida diligencia de los investigadores y la capacidad de pago, integridad, garantía, relación de hipoteca (prenda) y nivel de riesgo.

2. ¿Cuáles son los requisitos para la solicitud de préstamo personal?

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

1. El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con los requisitos. regulaciones nacionales pertinentes;

2. El propósito del préstamo es claro y legal;

3. El monto, el plazo y la moneda de la solicitud del préstamo son razonables;

4. El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

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5. El estado crediticio del prestatario es bueno y no tiene antecedentes crediticios malos importantes;

6. Otras condiciones requeridas por el prestamista.