¿Cuáles son los riesgos de los préstamos hipotecarios para vivienda?

Los riesgos de los créditos hipotecarios para vivienda son: 1. Si no elige una institución crediticia formal a gran escala, es posible que no pueda otorgar un préstamo y también puede correr el riesgo de un cobro violento. 2. Si el deudor hipotecario no puede reembolsar el préstamo, el acreedor hipotecario puede obtener el derecho de prioridad para recibir el reembolso del bien hipotecado, lo que conlleva el riesgo de que el deudor hipotecario se quede sin hogar.

Base jurídica

El artículo 394 del Código Civil garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirle la posesión del inmueble, y el deudor no paga las deudas vencidas o no ejecuta la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien. propiedad. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. Artículo 401: El acreedor hipotecario y el deudor hipotecario convienen en que si el deudor no paga sus deudas, el bien hipotecado pertenecerá al acreedor, y según la ley, el bien hipotecado sólo puede tener prioridad en el pago.

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