¿Cuánto tiempo lleva deshacerse de la hipoteca de una casa? ¿Cuál es la situación específica?

Hoy en día, muchas personas utilizan sus propias propiedades para obtener préstamos hipotecarios. Una casa es un tipo de bien inmueble y muchas personas utilizan sus casas como préstamos hipotecarios. El monto del préstamo hipotecario es relativamente alto porque los precios actuales de la vivienda son relativamente altos. ¿Cuándo se libera la hipoteca de la casa? Diferentes ciudades tienen diferentes estándares, pero generalmente se completan en un día hábil. Ahora echemos un vistazo al momento y al proceso de un préstamo hipotecario. Los amigos que quieran utilizar un préstamo hipotecario primero pueden comprender el siguiente proceso.

Primero, ¿cuánto tiempo se tarda en desembolsar una hipoteca?

Normalmente de tres a cinco días.

En segundo lugar, préstamos hipotecarios para vivienda

1. Hipoteca de bienes inmuebles para operaciones comerciales.

Materiales necesarios: DNI del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes inmuebles, extracto bancario, certificado de grandes bienes, etc. Una copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial, los estatutos de la empresa, los estados financieros de la empresa de los últimos 1 a 3 años, los extractos bancarios de la empresa y los materiales de respaldo para fines comerciales o financieros.

Cuota: Para fines comerciales, generalmente se puede solicitar hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

Tasa de interés: según las políticas bancarias y las calificaciones del prestatario, la tasa de interés aumentará en más de un 20 % con respecto a la tasa de interés base.

Plazo de tiempo: generalmente inferior a cinco años.

2. Bien hipotecado para consumo personal

Materiales requeridos: cédula de identidad del prestatario, registro familiar, certificado de estado civil, original y copia del certificado inmobiliario, cuenta bancaria, comprobante de cuenta bancaria. bienes y comprobante de consumo personal.

Tipo de interés: Cuando se hipoteca un inmueble para consumo personal, generalmente se aplicará el tipo de interés base o se incrementará en un 10%.

Plazo de plazo: generalmente inferior a 10 años.

3. Hipotecar bienes inmuebles para adquirir vivienda comercial.

Materiales necesarios: cédula de identidad del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes raíces, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes y contrato de compra de vivienda comercial.

4. Procedimientos de préstamo bancario hipotecario:

Debe abrir una cuenta de depósito corriente en una institución bancaria comercial, complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud; de acuerdo con las instrucciones del banco y los materiales requeridos, el gerente del banco o el abogado designado visitarán su domicilio para investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información que usted proporcione después de que el banco sea aprobado, el banco le notificará los resultados de la aprobación; firmar un contrato de préstamo con usted; según corresponda, pasar por el seguro, el registro de la hipoteca, la certificación notarial y otros procedimientos; CITIC Industrial Bank transferirá directamente el préstamo a la cuenta acordada en el contrato;

Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el prestatario debe presentar contratos y diversos certificados de acuerdo. El préstamo hipotecario también necesita una garantía de testigos de terceros y debe asumir una responsabilidad solidaria. El plazo de un préstamo hipotecario residencial no puede exceder los 40 años y requiere una fuente de ingresos estable. Las posiciones inadecuadas deben ser reembolsables para que se permitan los préstamos. Tampoco se permiten préstamos hipotecarios si existen actos ilegales o delictivos.

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