¿Cómo pagar por adelantado los 340.000 yuanes restantes de mi préstamo hipotecario en Lanzhou Bank?

Si desea pagar el préstamo anticipadamente, siga los siguientes pasos:

1. Prepare los fondos

2. reembolso);

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3. Después de que el banco esté de acuerdo, transfiera el dinero a la cuenta y el banco deducirá el dinero

4. liberar la hipoteca.

Así que valió la pena.

Las anteriores son las respuestas de Chat Finance. ¡Espero que te sean útiles!

2. ¿Cómo hipoteca Lanzhou Bank los bienes inmuebles?

Existen dos tipos de hipotecas.

Uno es un préstamo de consumo personal y el otro es un préstamo de negocio personal.

Los denominados préstamos bancarios al consumo son préstamos concedidos por entidades bancarias a consumidores individuales para la adquisición de bienes de consumo duradero o el pago de otros consumos. En otras palabras, utilice dinero del banco para administrar su propio negocio y comprar sus propias cosas, como casas, automóviles, muebles, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , e incluso solicitaron préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar sus estudios. El primer préstamo operativo personal, como su nombre indica, consiste en utilizar su propia propiedad como garantía para obtener financiación bancaria con fines comerciales.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario: No todas las casas se pueden hipotecar para préstamos bancarios. En primer lugar, la mayoría de los bancos exigen que la casa tenga menos de 25 años, que el área sea superior a 40 metros cuadrados y que el monto de la solicitud de préstamo no pueda ser inferior a 6,5438 millones. Los solicitantes deben tener espacio libre. Y proporcione fuentes de pago y propósitos del préstamo, como extractos personales, facturas, etc.

Método de pago del préstamo del banco hipotecario: los préstamos de consumo personal generalmente requieren pagos iguales de capital e intereses, y el plazo del préstamo es de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente.

Información requerida para un préstamo bancario hipotecario:

1

Certificado de identidad personal, registro de domicilio, certificado de domicilio residencial y certificado de estado civil.

2

Prueba de ingresos personales o situación patrimonial.

3

Prueba del título de propiedad de la vivienda hipotecada.

IV

Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá además aportar la cédula de identidad del dueño del inmueble (incluido * * * propietario), comprobante de estado civil y comprobante escrito. del consentimiento a la hipoteca.

Proceso de préstamo

1

El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

2

Valoración inmobiliaria, investigación previa al préstamo y aprobación.

Tres

Después de la aprobación, siga los procedimientos de registro de la hipoteca.

IV

Al emitir un préstamo, el prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.

Cinco

Devolver el principal y los intereses del préstamo y recuperar la casa hipotecada.

Puedes acudir a una agencia inmobiliaria más estandarizada para realizar una consulta, ¡ellos pueden gestionarlo en tu nombre!

3. ¿Cómo hipoteca Lanzhou Bank los bienes inmuebles?

Existen dos tipos de hipotecas.

Uno es un préstamo de consumo personal y el otro es un préstamo de negocio personal.

Los denominados préstamos bancarios al consumo son préstamos concedidos por entidades bancarias a consumidores individuales para la adquisición de bienes de consumo duradero o el pago de otros consumos. En otras palabras, utilice dinero del banco para administrar su propio negocio y comprar sus propias cosas, como casas, automóviles, muebles, televisores en color, refrigeradores, computadoras, etc. , e incluso solicitaron préstamos bancarios de consumo para viajar, vacacionar y ampliar sus estudios. El primer préstamo comercial personal, como su nombre indica, consiste en utilizar su propia propiedad como garantía para obtener financiación bancaria con fines comerciales.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario: No todas las casas se pueden hipotecar para préstamos bancarios. En primer lugar, la mayoría de los bancos exigen que la casa tenga menos de 25 años, que el área sea superior a 40 metros cuadrados y que el monto de la solicitud de préstamo no pueda ser inferior a 6,5438 millones. Los solicitantes deben tener espacio libre. Y proporcione fuentes de pago y propósitos del préstamo, como extractos personales, facturas, etc.

Método de pago del préstamo del banco hipotecario: los préstamos de consumo personal generalmente requieren pagos iguales de capital e intereses, y el plazo del préstamo es de 15 años. Los préstamos comerciales personales se dividen en dos tipos: capital e intereses iguales e intereses primero y capital segundo. Los plazos del préstamo son de 15 años y 1 año respectivamente.

Información requerida para préstamo bancario hipotecario:

1 Documento de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio residencial y comprobante de estado civil.

Prueba de ingresos personales o situación patrimonial.

Constancia de título de propiedad de la vivienda hipotecada.

4. Si el solicitante hipoteca bienes ajenos, deberá aportar además la cédula de identidad del dueño del inmueble (incluido el propietario), comprobante de estado civil y constancia escrita del consentimiento a la hipoteca.

Proceso de préstamo

1 El prestatario solicita y envía los materiales relevantes.

2. Realizar evaluación inmobiliaria e investigación y aprobación previa al préstamo.

3. Después de la aprobación, realice los trámites de registro de la hipoteca.

4. Cuando se emite el préstamo, el prestatario reembolsará el principal y los intereses del préstamo periódicamente según el contrato.

5. Liquidar el principal y los intereses del préstamo y realizar los trámites para retirar la vivienda hipotecada.

Puedes acudir a una agencia inmobiliaria más estandarizada para realizar una consulta, ¡ellos pueden gestionarlo en tu nombre!

IV.Cómo solicitar un préstamo hipotecario de vivienda al banco

Los trámites necesarios para solicitar un préstamo hipotecario de vivienda:

1. , certificados de matrimonio de ambos cónyuges Prueba de estatus;

2. Certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno (contrato de compra de vivienda, factura de impuesto sobre la escritura);

3. meses (copia de licencia comercial con sello oficial de la unidad)

4. Contrato de uso

5. Otros certificados financieros

Condiciones requeridas para préstamos hipotecarios de vivienda; :

1. La vivienda comercial que pueda comercializarse debe tener entre 20 y 30 años;

2. Tener un certificado de propiedad inmobiliaria. Tanto el marido como la mujer pueden presentarse;

4. En términos generales, la "edad del prestatario" no es superior a 65 años para los hombres y 60 años para las mujeres.

5. El informe crediticio no puede ser continuo;

6. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; /p>

7. Tener claro El propósito del préstamo deberá cumplir con las regulaciones pertinentes;

8.

9. Otras condiciones especificadas por el banco.