¿Puedo recuperar mi certificado inmobiliario después de contratar una hipoteca?

En la práctica, al pedir prestado a instituciones financieras como los bancos, generalmente es necesario proporcionar una garantía al banco, y las casas son una de las garantías reconocidas por el banco. Cuando se hipoteca una casa, el banco obtiene los derechos hipotecarios de la casa. ¿Se puede recuperar el certificado inmobiliario una vez hipotecada la casa? Déjenme responderla para los lectores.

El deudor puede recuperar el título de propiedad si hipoteca su casa. Siempre que el deudor pague la deuda, la hipoteca quedará liberada. El deudor puede acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar los trámites hipotecarios y recuperar el certificado de propiedad.

El derecho hipotecario existe simultáneamente con los derechos del acreedor que garantiza. Si se extinguen los derechos del acreedor, se extinguirá también el derecho hipotecario.

¿Cuáles son los procedimientos para cancelar el registro de una hipoteca?

La mayoría de la gente compra casas a través de préstamos hipotecarios bancarios. Según estadísticas oficiales, tasas de registro de hipotecas. Por lo tanto, una vez cancelado el préstamo hipotecario, no significa que usted sea realmente propietario de la casa, porque la hipoteca que realizó cuando utilizó el préstamo para comprar la casa afectará su uso y venta de la casa. Cómo cancelar el registro de una hipoteca se ha convertido en una cuestión que muchos propietarios deben considerar. Echemos un vistazo a los procedimientos necesarios para cancelar el registro de una hipoteca:

(1) Una vez liquidado el préstamo, el propietario puede solicitar el reembolso directamente en el banco donde pidió prestado el dinero. Al solicitar el reembolso, debe traer dicha información y documentos, incluida la información relevante, el documento de identidad, la tarjeta de pago mensual, el contrato de préstamo bancario y el dinero. Por favor consulte con su banco para más detalles.

(2) Después del pago, el banco emitirá un certificado al propietario de que el préstamo ha sido pagado, y el banco también sellará al propietario en el certificado de propiedad de que el préstamo ha sido pagado. El propietario lleva el certificado de propiedad inmobiliaria y su documento de identidad al departamento de bienes raíces local para cancelar la hipoteca. En principio no hay ningún cargo, pero en algunos lugares se cobrarán las tasas correspondientes, lo que está permitido por normativa.

(3) Una vez liquidado el préstamo, la Oficina de Bienes Raíces sellará el certificado de propiedad y cancelará el registro de la hipoteca.

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