¿Existe alguna relación entre el plazo de la hipoteca y la edad del prestatario?
¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, actúa dentro de tus posibilidades.
Algunas personas piensan que cuanto mayor sea el importe del préstamo, mejor, ¡pero no es así! Porque hay que devolver la hipoteca y los intereses. Cuanto más largo sea el plazo de su préstamo y mayor sea el monto del préstamo, más intereses tendrá que pagar, lo que aumentará su presión de pago.
2. Prepare la información del préstamo con antelación.
Copia de cédula de identidad, copia de registro de hogar, copia de acta de matrimonio o acta de soltería, copia de certificado académico, copia de certificado de ingresos, copia de cuenta bancaria, contrato de compra de vivienda, factura de pago inicial, seguridad social certificados relacionados, etc. Otro punto importante es que si tiene un mal historial crediticio para pagos de tarjetas de crédito, debe solicitar la cancelación o proporcionar los certificados pertinentes.
3. Proporcionar información verdadera
Si un comprador de un préstamo hipotecario proporciona materiales falsos al banco, puede tener graves consecuencias: afectará la revisión del banco, no será posible emitir un préstamo y será imposible hacer realidad el sueño de vivir más. Es más, puede ser que las personas proporcionen materiales falsos, lo que resulta en la imposibilidad de solicitar un préstamo, lo que hace que el desarrollador exija que el comprador de la vivienda se haga cargo de la responsabilidad; responsabilidad por la entrega tardía de materiales hipotecarios y contratos de preventa de viviendas comerciales, y pagar daños y perjuicios considerables.
4. Aclarar la forma de pago con antelación.
En la actualidad, existen dos métodos principales de pago de los préstamos bancarios para comprar casas: capital e intereses iguales y capital promedio. Aunque el capital promedio tiene pocos intereses, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total de capital e intereses iguales será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Puede elegir un método de pago adecuado según sus propias circunstancias.
5. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.
Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión antes del préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el monto del préstamo del fondo de previsión será cero. En otras palabras, no puede solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión en este momento.