¿Cuántas cuotas tiene que pagar Evergrande?
1. Pago a plazos en efectivo: una vez que el producto de inversión venza, se pagarán 10 RMB el último día hábil del mes de vencimiento y los 10 RMB restantes se pagarán cada tres meses hasta obtener el efectivo total. se paga el importe de la cuota.
2. Redención de activos físicos: Los productos de inversión que hayan vencido o no hayan vencido se podrán canjear en especie. Varios tipos de propiedades que canjeen productos de inversión recibirán descuentos en el precio: 22 % de descuento para edificios residenciales; descuento para apartamentos y edificios de oficinas, 42% de descuento para comercios y plazas de aparcamiento.
3. Compensar el pago del saldo de la compra de la vivienda: los inversores pueden utilizar todo o parte del "monto del pago de compensación" para compensar el saldo impago de cualquier edificio de Evergrande que ellos u otros hayan suscrito antes de las 24:00 horas del día. 12 de septiembre. Liquidar el saldo.
Sin embargo, después de un estudio cuidadoso, los inversores descubrieron que los tres planes tienen más o menos problemas.
1. Pago a plazos en efectivo: según el plan de pagos proporcionado por Evergrande, el período de pago total es de hasta 27 meses. Dejando de lado si Evergrande podrá sobrevivir hasta ese momento, el mero hecho de que no se calcularán intereses durante el período de pago es inaceptable.
2. Cobrar bienes físicos: En realidad es utilizar la casa para saldar la deuda, pero hay muchos detalles.
En primer lugar, es necesario adquirir una casa en línea, porque Evergrande solo maneja el pago de los activos físicos en la segunda mitad de cada mes, y también necesita adoptar un registro centralizado y una selección de casas centralizada en línea.
En segundo lugar, el plan de rescate no especifica si la deuda se pagará con casas existentes o con casas sobre plano;
Finalmente, Evergrande no necesariamente tiene suficientes bienes inmuebles para Después de todo, los proyectos de Evergrande en construcción en todo el país han estado en mora debido a atrasos en los pagos de los proyectos.
3. Compensación del pago del saldo de la compra de la casa: Solo puede compensar el saldo impago de la casa Evergrande comprada antes de las 24:00 horas del 12 de septiembre. Es muy raro en el país cumplir con esta condición. /p>