¿En qué se diferencia el mercado inmobiliario de otros mercados? ¿Es efectiva la regulación gubernamental?

El mercado inmobiliario de mi país es en realidad un mercado basado en el gobierno. Desde 2000, hemos estado abogando por soluciones a los problemas basadas en el mercado. Sin embargo, el mercado inmobiliario es diferente. El gobierno tiene el monopolio del mercado inmobiliario. De los bancos se puede ver que el gobierno es un actor importante en términos de crédito, derechos de desarrollo inmobiliario, etc. Los fondos orientados a la demanda son erráticos. El dinero gastado en la compra de casas no se utiliza para la vivienda, sino principalmente para la inversión. La gente piensa que los precios de la vivienda subirán, por eso invierten su dinero en el mercado inmobiliario. Esto también ilustra aún más la imperfección de nuestro mercado chino. Sin embargo, los precios de la vivienda se han disparado y el gobierno ha comenzado a prestar atención a este tema y propuso varios planes de control. El 10 de mayo, el banco central también propuso aumentar el coeficiente de reservas de depósitos en 0,5 puntos porcentuales. impacto en el mercado inmobiliario. Se puede decir que el gobierno quiere ajustar la burbuja en el mercado inmobiliario, pero no quiere que el mercado inmobiliario colapse. Por lo tanto, se puede decir que una serie de regulaciones son buenas, pero aún no está claro si el problema fundamental podrá resolverse. Sólo cuando los precios de la vivienda realmente caigan y los fondos de inversión en el mercado inmobiliario sean realmente bajos se podrá explicar el problema real. . Lo que nuestro gobierno debe hacer no es bloquear los fondos para la compra y venta de bienes raíces, sino desbloquear los fondos erráticos en el mercado inmobiliario y guiarlos para que inviertan correctamente. No haga realidad las expectativas de inflación.

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