¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para Honda Civic en Chengdu?

Una hipoteca es una forma que tiene un comprador (el deudor hipotecario) de pedir dinero prestado a un banco (el acreedor hipotecario). Es decir, el comprador utiliza la propiedad adquirida como hipoteca, firma un contrato de hipoteca con el banco y utiliza el método de no transferir la propiedad como garantía para pagar el préstamo al banco a tiempo. Se deben pagar intereses sobre este préstamo. Después de que el comprador (deudor hipotecario) devuelve el capital y los intereses al banco según lo estipulado en el contrato, puede recuperar la propiedad hipotecada: "Certificado de propiedad de la vivienda" y "Certificado de uso de la tierra". Es decir, el comprador no es realmente propietario de la vivienda hasta que cancela el préstamo. Si el préstamo no se paga según lo previsto, el banco puede gestionarlo según la ley.

Las hipotecas son una forma popular de vender bienes inmuebles en todo el mundo. Aunque tiene una naturaleza diferente a una hipoteca, logra el mismo objetivo al "desincentivar la propiedad de la vivienda" para garantizar el cumplimiento de la deuda (cuotas y pagos puntuales).

Medidas de gestión de préstamos hipotecarios

Para apoyar mejor el desarrollo de "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y construir un nuevo campo socialista, aumentaremos los tipos de préstamos y garantizaremos seguridad del préstamo. Para salvaguardar los derechos e intereses legítimos tanto de los prestatarios como de los prestamistas, estas Medidas se formulan de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes.

El préstamo hipotecario del artículo 1 es un método de préstamo en el que el prestatario está dispuesto a utilizar su propia propiedad o la propiedad de terceros como garantía al pedir prestado a la empresa. Cuando el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, la empresa tiene derecho a disponer de su garantía como pago del principal, los intereses y los gastos relacionados del préstamo.

Artículo 2 Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo hipotecario se firmará sobre la base de consultas equitativas de conformidad con las normas nacionales pertinentes.

Artículo 3 Alcance de la garantía: Activos fijos que tengan valor de uso conforme a la ley (como casas y otros edificios sobre el suelo, vehículos, maquinaria y equipo, etc.); o transferido.

Si una casa comprada bajo las políticas preferenciales del Estado está hipotecada, el monto de la hipoteca se limitará a la parte del deudor hipotecario del producto de la enajenación de la hipoteca de una casa por una empresa persona jurídica con una operación; El período no excederá el período de operación;

Si una casa con una vida útil del terreno se utiliza como hipoteca, el período de la hipoteca no excederá los años restantes después de deducir los años utilizados especificados en el derecho de uso del suelo. contrato de transferencia. Si una casa está hipotecada, al mismo tiempo se hipotecarán los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal dentro del área ocupada por la casa.

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