¿Es necesario que las parejas vayan juntas para pagar un préstamo hipotecario importante?
¿Cuáles son las formas de amortización de los préstamos hipotecarios?
1. Amortización del principal y los intereses en cantidades iguales
El método de amortización del principal y los intereses en cantidades iguales es actualmente un método de pago popular y también es un método recomendado por los bancos. El prestatario paga el capital y los intereses del préstamo por la misma cantidad todos los meses, es decir, el capital y los intereses totales del préstamo se suman y distribuyen uniformemente en cada mes del período de pago.
2. Pago igual del principal
El método de pago del capital promedio también es un método de pago común utilizado actualmente por los bancos. Es adecuado para personas con altos ingresos actuales pero con una disminución en el futuro. ingresos.
3. Pago único del principal y los intereses
El pago único del principal y los intereses en realidad se refiere al método de pago anticipado. Las regulaciones bancarias estipulan que si el plazo del préstamo es inferior a un año (incluido un año), el principal y los intereses se reembolsarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se reembolsarán junto con el principal.
4. Pagar los intereses y pagar el principal a tiempo.
Si el comprador de la vivienda opta por pagar el principal y los intereses a tiempo, debe negociar con el banco para establecer diferentes tiempos de pago. para la devolución del principal y la unidad de interés del préstamo.
¿Cómo liquidar anticipadamente una hipoteca?
1. Acude al banco donde tomaste prestado el préstamo para concertar una cita para el pago. Si quieres pagar es necesario concertar una cita y el horario de cada sucursal de cada banco es diferente. Esto depende del banco, porque pocas personas definitivamente pagarán el préstamo y muchas personas definitivamente lo pagarán lentamente. Concierte una cita el mismo día y pague al día siguiente. Algunos pueden tardar varios meses, por lo que si deseas reembolsar el préstamo antes de tiempo, primero deberás concertar una cita.
2. Prepara tu propia información. Prepara tu contrato de préstamo, tarjeta bancaria de amortización y tu propio documento de identidad. Básicamente, no es ningún problema llevarlos contigo.
3. Acude al banco con el dinero o la tarjeta que necesitas para reembolsar y rellena el formulario de solicitud. Deposite el dinero que necesita para pagar en su tarjeta bancaria y vaya al banco para completar el formulario de solicitud de pago. Si el dinero se transfiere a una tarjeta de pago en otra tarjeta bancaria, simplemente espere a que el banco deduzca el dinero.
4. Acuda a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca. Debido a que la casa comprada con un préstamo está hipotecada, debe acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca cuando pague el dinero. Algunos bancos cancelarán la hipoteca, pero suele tardar mucho tiempo. Si necesita vender su casa o le aconsejan cancelar su hipoteca, necesita buscar un banco para ver si el banco la cancela o la cancela usted mismo.