¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi hipoteca?
2. Si el problema financiero es grave y tardará mucho en resolverse, puedes solicitar al banco un aplazamiento del pago. Algunos usuarios tienen un plazo de hipoteca de sólo diez años, lo que supone una gran presión sobre sus pagos mensuales. Puede solicitar si el período del préstamo se puede cambiar a veinte años, lo que puede aliviar la presión de pago.
3. Traspaso o venta de casa. Si el problema de financiación no se resuelve y no se puede pagar la hipoteca, el banco tiene derecho a subastar la casa. Antes de eso, los usuarios pueden transferir o vender sus casas para pagar el principal y los intereses del préstamo hipotecario restante del banco.
Datos ampliados:
¿Puedo vender mi casa si no puedo pagar la hipoteca?
Ante la situación de no poder devolver el préstamo hipotecario, los clientes generalmente no tienen derecho a vender la casa. Debido a que la casa comprada con un préstamo se registrará como hipoteca, el cliente en realidad no es propietario total de la casa y no puede venderla (la casa no es verdaderamente propiedad hasta que la hipoteca se cancela y se libera).
Sin embargo, los clientes no pueden volver a hipotecarse. Es decir, con el consentimiento del banco prestamista, la casa utilizada como garantía se vende y luego el comprador de la casa continúa pagando el préstamo indebido del vendedor. En el mercado de la vivienda de segunda mano, hay muchos casos en los que los pares optan por las hipotecas y los bancos optan por las hipotecas. Por supuesto, si se puede procesar depende de las regulaciones del banco manejador. Los clientes pueden llamar al número de teléfono de atención al cliente.
Cabe señalar que en circunstancias normales, el cliente no puede vender la casa por sí mismo, pero si se demanda al banco por hipoteca vencida, tras la sentencia judicial, si el cliente aún no paga el préstamo, Es probable que el tribunal fuerce la ejecución, y entonces la casa podrá subastarse para compensar el saldo pendiente. Los activos a nombre del cliente también pueden ser embargados y se deducirán fondos para el reembolso.