¿Cómo se recauda el impuesto a la propiedad?
Cobrar el impuesto sobre bienes inmuebles no significa recaudar impuestos sobre las casas, sino que requiere que la casa cumpla ciertas condiciones antes de que se cobre el impuesto sobre bienes inmuebles. ¡Deja que el editor de Jintou te responda!
1. Ámbito de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles:
El ámbito de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles se denomina ámbito del impuesto sobre bienes inmuebles, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto sobre bienes inmuebles. Las regulaciones provisionales sobre el impuesto sobre bienes inmuebles estipulan que el impuesto sobre bienes inmuebles en las ciudades, condados, pueblos de Jianshe y áreas industriales y mineras está determinado por los gobiernos populares de cada uno de ellos. provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.
2 Normas de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles:
p>Las normas de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles se basan en el precio o arrendamiento. :
(1) Si se cobra sobre el precio, el impuesto se basa en el valor original del inmueble menos el 10%-30% del saldo.
(2) Los impuestos recaudados por arrendamiento (es decir, arrendamiento de bienes raíces) se basan en los ingresos por alquiler de bienes raíces. El rango de deducción específico del 10% al 30% del precio lo determina la provincia, la región autónoma y el municipio directamente bajo el Gobierno Central. La provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%.
La tasa del impuesto sobre bienes inmuebles adopta una tasa impositiva proporcional si se aplica al saldo de los bienes inmuebles, la tasa impositiva anual es del 1,2%. si se aplica a los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva anual es del 1,2% es del 12%.
El cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles a pagar se divide en las dos situaciones siguientes y la fórmula de cálculo. es
(1) Basado en el valor original del inmueble
p>Impuesto a pagar = valor original del inmueble × (1-10% o 30%) × tasa impositiva (1,2%)
(2) Cálculo del impuesto basado en los ingresos por alquiler de inmuebles
Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de inmuebles × tasa impositiva (12%)