¿Cómo inspeccionar una casa? ¿Tienes una hipoteca?
Si se trata de una hipoteca, si el certificado inmobiliario está sellado con un sello de hipoteca, el certificado inmobiliario se almacenará en el banco y se devolverá al cliente una vez cancelado el préstamo.
2. ¿Cómo comprobar si la casa está hipotecada?
Primero, al comprar una casa, los compradores deben revisar cuidadosamente el certificado de título. En circunstancias normales, la columna "otros derechos" del certificado inmobiliario está vacía para las casas sin hipoteca. Si se trata de una casa hipotecada, se hará constar en el título de propiedad. Por tanto, desde la columna "otros derechos" del certificado inmobiliario se puede saber si se trata de una vivienda hipotecada si está registrada. En segundo lugar, puede acudir al departamento de bienes raíces para consultar los archivos relevantes. El departamento de bienes raíces cuenta con expedientes inmobiliarios, y se pueden consultar los "expedientes" de hipoteca, compraventa y otros "expedientes" de cada casa, para que los ciudadanos puedan evitar comprar casas hipotecadas.
3. ¿Cómo comprobar si existe un préstamo hipotecario?
Para comprobar si la casa tiene hipoteca, puedes acudir a la agencia inmobiliaria para consultar el expediente. Para una hipoteca formal, ya sea un banco comercial o un fondo de previsión de vivienda, debe acudir a la oficina de bienes raíces para registrar la hipoteca y canjearla por otros certificados de derechos; de lo contrario, no podrá obtener un préstamo. Entonces la oficina de bienes raíces tiene registros. Si un particular pide dinero prestado, sólo se embarga el certificado de propiedad y no hay forma de verificarlo.
4. ¿Cómo comprobar si el título inmobiliario está hipotecado?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Muchos compradores de viviendas optarán por hipotecar sus certificados inmobiliarios a bancos para obtener préstamos hipotecarios para comprar casas, aliviando así su presión financiera para la compra de viviendas. Entonces, ¿cómo comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado? Echemos un vistazo a la introducción del contenido relevante del editor. ¿Cómo comprobar si el título inmobiliario está hipotecado1? Si el comprador de la vivienda tiene una hipoteca formal, es decir, el certificado de propiedad está hipotecado a un banco comercial o a una oficina de administración de fondos de previsión para la vivienda, entonces debe acudir a la autoridad de vivienda local para completar los procedimientos de registro de la hipoteca y luego renovar la propiedad de la vivienda. certificado, de lo contrario no podrá obtener un préstamo. Todos estos están registrados en detalle en la Autoridad de Vivienda. 2. Cualquiera puede comprobar si el título inmobiliario está hipotecado. Si desea comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado, puede acudir a la autoridad de vivienda local para comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado. El solicitante debe traer su propio documento de identidad y proporcionar la dirección específica que figura en el certificado inmobiliario para comprobar si el certificado inmobiliario ha sido hipotecado. 3. La información del certificado de bienes raíces que los compradores pueden verificar en la autoridad de vivienda local incluye: el nombre del propietario, el número del certificado de propiedad, la fecha de registro y aprobación, el área de construcción, el propósito del diseño de la casa, la fuente de los derechos, si la casa está hipotecada, si ha sido embargada, etc. 4. Si desea comprobar si el certificado de bienes raíces ha sido hipotecado, también puede iniciar sesión en el sitio web de la oficina de bienes raíces local para verificarlo. Al realizar una consulta, debe ingresar el nombre del propietario de la casa y el número del certificado de propiedad, pero actualmente solo algunas áreas ofrecen consultas en línea de información sobre derechos de propiedad. 5. Si la casa tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, los compradores no sólo pueden garantizar sus derechos e intereses legales, sino también solicitar un préstamo hipotecario. En el futuro, independientemente de si el comprador de la casa está haciendo negocios o cualquier otra cosa, podrá utilizar el certificado de propiedad inmobiliaria para obtener un préstamo. Si no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda no puede solicitar un préstamo hipotecario. 6. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 41 de la "Ley de Garantía de la República Popular China", el comprador que solicita un préstamo hipotecario con un certificado inmobiliario debe acudir a la autoridad de vivienda local para registrar la hipoteca. El contrato entrará en vigor a partir de la fecha de registro. Lo anterior es una introducción detallada sobre cómo verificar si el certificado de propiedad inmobiliaria ha sido hipotecado. Espero que sea de ayuda para todos. Cualquiera puede comprobar si el título de propiedad está hipotecado. Si desea comprobar si hay alguna hipoteca en el certificado de propiedad inmobiliaria, puede acudir a la autoridad de vivienda local para comprobarlo. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.