¿Durante cuánto tiempo afectará su puntaje crediticio un préstamo hipotecario vencido?

1. ¿Cuánto tiempo tarda una hipoteca vencida en afectar su informe crediticio?

1. Generalmente, su informe crediticio aparecerá dentro de los tres días posteriores a una hipoteca vencida. En circunstancias normales, el banco no hará una mala evaluación del registro del usuario, pero si la hipoteca está atrasada y el pagador todavía se encuentra en un estado de alto consumo, el banco retroalimentará verazmente el registro histórico de uso, y luego habrá ser un gravamen. Después de tres días, la hipoteca estará vencida y será reportada al buró de crédito, lo que también afectará su solvencia.

2. Base jurídica: Artículo 42 de la "Ley de la República Popular China sobre Bancos Comerciales"

El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

Si el prestatario no paga el préstamo garantizado a su vencimiento, el banco comercial tiene derecho a exigir al garante que pague el principal y los intereses del préstamo o que reciba prioridad en el pago de la garantía de acuerdo con el ley. Los bienes inmuebles o patrimonio adquiridos por un banco comercial con motivo del ejercicio de derechos hipotecarios o de prenda se enajenarán dentro de los dos años siguientes a la fecha de la adquisición.

Si el prestatario no paga el préstamo de crédito a su vencimiento, asumirá la responsabilidad según el contrato.

2. Qué hacer si la hipoteca está vencida

Si la hipoteca está vencida, puedes hacer lo siguiente:

1. Si no puede pagar la hipoteca a tiempo según el plan de pago original, puede solicitar al banco una extensión del período del préstamo;

2. Solicitar una extensión de pago si el comprador de la vivienda no puede pagar. la hipoteca a tiempo debido a cambios, puede solicitar al banco con 30 días de anticipación. El banco prestamista solicita la extensión del préstamo.