Compré una casa en 2008 y pedí un préstamo de 2.865.438 yuanes del Banco Industrial y Comercial de China en 2005, un préstamo de igual capital e intereses. El reembolso comenzó en julio de 2008. ¿Cuál es el principal final de 12? ¡Gracias a todos!

A partir de julio de 2008, el tipo de interés anual es del 7,83, con un descuento del 8,5. En febrero de 2008, el pago mensual era de 2.463,1 yuanes. Durante este período, el pago mensual total fue de 14.778,6 yuanes y el capital restante fue de 274.462,82 yuanes.

A partir de junio de 2009 del 65438 de octubre, la tasa de interés anual es de 5,94, el pago mensual en febrero de 2010 es de 2227,78 yuanes, ***24 meses durante este período, el pago mensual es de 53466,66 yuanes y el capital restante Oro 247.426,09 yuanes.

A partir de enero de 2011, la tasa de interés anual es 6,4 y el pago mensual es 2277,5438 012 meses, * *diciembre. Durante este período, el pago mensual total fue de 27.324,14 yuanes y el capital restante fue de 233.210,97 yuanes;

De junio de 2012 a junio de 2012, la tasa de interés anual fue de 7,05 y, en febrero de 2012, el pago mensual fue de El pago es de 2342,64 yuanes, *** diciembre; durante este período, el pago mensual total es de 28111,73 yuanes y el capital restante es de 218679,1 yuanes;

A partir de junio de 2013, la tasa de interés anual es de 6,55; Para junio de 2023, *** 126 meses, el pago mensual será de 2.295,9 yuanes; durante este período, el pago mensual total será de 289.283,52 yuanes y el préstamo se habrá liquidado en su totalidad.

No proporcionó el estado de pago de 2009 a 2010. Mis cálculos para 2008 son los mismos que los de la imagen que usted proporcionó. ¿Quiero saber por qué el comienzo de 2011 es diferente? ¿Ha cambiado el descuento de su tasa de interés? ¿Cuándo cambió? ¿Pagaste por adelantado? ¿Cuándo lo devolviste? ¿O hay otros cambios?