¿Cuáles son las restricciones a la política de áreas de vivienda superiores a 144 metros cuadrados?
El impuesto sobre la escritura de bienes inmuebles generalmente se paga después del pago inicial. Si el área de la casa ocupada por la primera persona no supera los 100 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se calcula al 1%; Si la superficie supera los 100 metros cuadrados, el impuesto de escrituración se calcula al 1,5%.
Si se trata de algunas tiendas, residencias o edificios comerciales, aún debe pagar impuestos comerciales y derechos de timbre, y los impuestos pagados siguen siendo relativamente altos. Al comprar una propiedad, asegúrese de conocer el tamaño y el tipo de casa que está comprando para evitar pagar tarifas innecesarias.
Datos ampliados:
Política de compra de vivienda
En el área urbana (excluyendo cuatro condados y una ciudad, lo mismo a continuación), se suspende a quienes poseer 2 casas en el área urbana y se suspende la venta de viviendas comerciales de nueva construcción a hogares con las viviendas mencionadas anteriormente y la venta de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas comerciales existentes a hogares registrados no urbanos que sean propietarios de una casa en el área urbana; zona urbana dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra o que no puedan presentar el impuesto sobre la renta de las personas físicas o los certificados de seguro social durante más de un año, se suspende la vivienda.
Las casas comerciales nuevas estarán sujetas al tiempo de presentación del contrato, y las casas existentes estarán sujetas al tiempo de pago del impuesto. Las empresas de desarrollo inmobiliario y las agencias de corretaje de bienes raíces no pueden vender viviendas comerciales a compradores no calificados. En violación de las disposiciones anteriores, los departamentos de transacciones inmobiliarias y registro de bienes raíces no realizarán los trámites pertinentes.
El índice mínimo de pago inicial para los hogares urbanos que solicitan un préstamo comercial para vivienda personal por primera vez se ajusta al 30% si un hogar posee una casa y no tiene antecedentes de préstamos para compra de vivienda (incluidos los no hipotecarios); registros de préstamos del sitio, lo mismo a continuación), el porcentaje mínimo de pago inicial se ajustará al 30% si un hogar es propietario de una casa y el préstamo de vivienda correspondiente ha sido cancelado, y si el hogar no tiene una casa pero tiene una casa. registro de préstamo de compra, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40% si el hogar posee una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, para mejorar Si solicita un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa nuevamente; sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 50%. Se suspende la emisión individual comercial a los hogares con registro urbano que sean propietarios de dos o más viviendas, y a los hogares con una vivienda o a los hogares no urbanos que hayan pagado el impuesto sobre la renta de las personas físicas o certificados de seguridad social durante más de 1 año en zonas urbanas de las dos años antes de la fecha de compra de la vivienda.