¿Cuánto tiempo lleva el proceso de aprobación de un préstamo hipotecario?

Proceso de aprobación de la hipoteca

1. El solicitante del préstamo debe proporcionar el formulario de solicitud de préstamo y los materiales del préstamo.

Asegúrese de preparar los materiales del préstamo y los formularios de solicitud de préstamo antes de solicitar un préstamo para vivienda. Si no sabe qué materiales de préstamo deben prepararse de antemano, puede solicitar explícitamente la información al banco cuando reciba el formulario de solicitud de préstamo del banco. Generalmente, los materiales del préstamo deben ser un certificado de matrimonio, un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de ingresos personales, un extracto bancario y el documento de identidad de la otra mitad. (Es mejor consultarlo usted mismo y prevalecerá la respuesta del banco)

2.

Después de que el solicitante del préstamo envíe el formulario de solicitud de préstamo y los materiales del préstamo al administrador de la cuenta bancaria, el administrador de la cuenta bancaria primero revisará sus materiales para ver si los materiales que preparó con anticipación están completos. Si no está completo, le pedirán que se prepare con antelación y lo presente de forma segura.

Luego, determinarán con usted el método de pago del préstamo y la tasa de interés anual, y firmarán con usted un certificado de autorización de crédito personal. Luego, conocerán su situación crediticia personal en función de su informe crediticio personal. En términos generales, si su informe de crédito personal es muy malo, se le otorgará un préstamo bancario de inmediato, mientras que si tiene un historial de préstamos atrasados ​​menores, se determinará si necesita conducir en función de la situación del préstamo del banco en todos los niveles.

Después de que el administrador de cuentas lo revise, debe ingresar su información en el software del sistema y enviarla a través del escáner. Es posible que les lleve mucho tiempo ingresar su información en el software del sistema, porque es poco probable que cada administrador de cuentas tenga un solo cliente y es probable que cada administrador de cuentas trate con docenas de clientes al mismo tiempo. Después de ingresar su información crediticia bancaria en el sistema, enviarán su información crediticia desde el sistema a los cuadros líderes para su verificación.

3. Verificación de las unidades de control de riesgos.

Después de que el gerente de cuentas envíe sus materiales desde el sistema al liderazgo para su revisión, sus materiales ingresarán a la unidad de control de riesgos. En este momento, no es fácil para la unidad de control de riesgos comprobar en detalle su certificado de cualificación. Pero, en términos generales, sabrán cómo está su historial crediticio personal y si los documentos válidos presentados están completos.

4. Aprobación del aprobador.

Habrá un grupo de personas en el banco que son profesionales en la aprobación de préstamos para vivienda. Revisarán el trabajo del empleado. Si encuentran algún problema durante el proceso de reinspección, su préstamo hipotecario se encuentra en general sobre una base clara.

5. Préstamo bancario

Después de pasar la revisión, el administrador de la cuenta le notificará para que vaya al banco para una entrevista y se encargue de otros trámites de prenda. Luego podrá volver a casa y esperar el préstamo. Después de su próximo pago, deberá pagar su préstamo hipotecario gradualmente cada mes.