¿Cuáles son las ventajas de los préstamos hipotecarios inmobiliarios?

El monto de la hipoteca inmobiliaria se basa en la valoración del precio de la vivienda y el monto máximo del préstamo puede ser el 70% de la valoración de la vivienda. En concreto, la tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar el 60 por ciento y la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar el 50 por ciento; Teniendo en cuenta el actual entorno de altos precios de la vivienda, ni siquiera se puede pensar en ello.

Tasas de interés bajas

Las tasas de interés de las hipotecas inmobiliarias son relativamente bajas en comparación con la mayoría de los otros tipos de productos bancarios. Después de todo, hay una casa allí, el banco está asegurado y la tasa de interés que ofrece es relativamente buena. Generalmente, la tasa de interés base aumenta entre un 10% y un 30%.

Umbral bajo

Después de todo, la característica más básica de los préstamos hipotecarios de umbral bajo es la hipoteca de activos fijos. El banco no necesita preguntarte qué haces, dónde vives, de dónde vienes y hacia dónde vas. Siempre que tenga una propiedad calificada, solo una palabra: préstamo. Por supuesto, para los amigos que no tienen casa, este umbral es bastante alto.

Plazo de préstamo a largo plazo

Actualmente, los bancos tienen plazos de préstamo bastante largos para las hipotecas inmobiliarias, siendo los más habituales entre 3 y 20 años. Se entiende que pueden alcanzar algunos productos. 30 años. Plazos de préstamo más largos pueden reducir significativamente el estrés financiero de los prestatarios. El editor piensa que si hay un límite de tiempo, espero que sean diez mil años.

Los préstamos son muy utilizados.

En comparación con otros productos, no existen tantas restricciones sobre cómo se puede gastar el dinero prestado contra la propiedad. Puedes comprar un bolso, un coche, pagar salarios, invertir, etc. Por supuesto, si desea decirle al banco que desea utilizar el dinero para realizar inversiones de alto riesgo, como la especulación bursátil, el banco generalmente rechazará el préstamo.

Existen muchos métodos de pago.

En la actualidad, los bancos todavía ofrecen muchos métodos de pago para préstamos hipotecarios inmobiliarios, como capital e intereses mensuales iguales, capital promedio mensual, reembolso de principal e intereses, etc. Si lo desea, también puede pedir prestado dinero de forma recurrente durante el período del crédito y pagarlo sobre la marcha. Por supuesto, no importa cómo pida prestado, puede reembolsarlo anticipadamente, pero debe prestar atención a algunas condiciones impuestas por el banco.

No importa qué tipo de préstamo, existen ciertos riesgos, y lo mismo ocurre con los préstamos hipotecarios inmobiliarios. Antes de solicitar un préstamo, debe considerar plenamente su capacidad para pagar el préstamo. Al mismo tiempo, debe cumplir con las regulaciones pertinentes del banco, como la antigüedad de la casa, el historial crediticio, etc. y debe solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario ante una institución crediticia formal y legal.