La casa lleva el nombre de mis padres. ¿Puedo utilizar mi propio fondo de previsión para la vivienda para un préstamo?

Sí, puedes.

1. En primer lugar, el nombre que aparece escrito en el certificado de propiedad inmobiliaria no tiene nada que ver con quién paga el anticipo o quién obtiene el préstamo (préstamo de fondo de previsión y préstamo comercial). La clave depende de quién firmó el contrato de compra de la vivienda y cuyo nombre quedará reflejado en el futuro certificado inmobiliario. Si firman dos personas (o incluso más de una), entonces el comprador principal posee el certificado de propiedad inmobiliaria y los demás poseen el certificado de propiedad de la vivienda.

2. Porque los préstamos del fondo de previsión se basan en unidades familiares (incluidos marido y mujer, excluidos hijos y padres), es decir, si uno de los cónyuges solicita un préstamo, uno es el solicitante principal, y el otro es el mismo solicitante ¿Quién aplicará el principio de quién obtiene el préstamo al comprar una casa? Como no está casado, el contrato de compra de la casa debe ser firmado por dos personas (al menos él debe firmar) antes de que pueda utilizar su fondo de previsión para un préstamo.

2. ¿Se pueden utilizar propiedades a nombre de mis padres para préstamos?

Por supuesto. Sin embargo, para una segunda vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.

En tercer lugar, ¿por qué no puedo pedirles un préstamo a mis padres para comprar una casa?

No puedes. Las regulaciones bancarias requieren la solicitud de hipoteca de préstamo directo. El motivo es sospechoso de fraude crediticio.

4. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar la casa de mis padres?

No puedes pedir dinero prestado para comprar la casa de tus padres, y los familiares directos no pueden pedir dinero prestado para comprar una casa a su propio nombre, incluso si no tienen el mismo registro de hogar.