¿Cuánto cuesta una hipoteca de 35.000 de pago inicial a 20 años?

1. Método de capital e intereses iguales: el monto de pago mensual es de 5.926,22 yuanes (el mismo todos los meses), el capital total y los intereses son 355.572,94 yuanes, de los cuales 55.572,94 yuanes son intereses. .

2. Método de capital medio: las amortizaciones mensuales son diferentes. El monto de pago del primer mes es de 6.725,00 yuanes (disminuirá mes a mes a partir de entonces, con una disminución mensual de 28,75 yuanes. El monto de pago del último mes es de 5.028,75 yuanes. El capital total y los intereses son 352.612,50 yuanes, de los cuales 52.612,50 yuanes son intereses). .

En comparación con los dos métodos anteriores, el método de capital promedio es 2960,44 yuanes menos que el método de capital e interés iguales. El método de pago específico se puede seleccionar al gestionar los procedimientos del préstamo en el banco.