La urbanización de mi país está muy desarrollada, pero ¿qué problemas enfrentará? La respuesta es muy realista.
A partir de 2020, la tasa de urbanización de mi país ha alcanzado más del 63%. Según las estadísticas, desde 2010, 164,36 millones de personas se han trasladado de las zonas rurales a las ciudades y se han convertido en residentes urbanos. En comparación con los países desarrollados, la tasa de urbanización actual de mi país todavía está un poco por detrás, alrededor del 16,11%. Pero hace 30 años la brecha alcanzaba el 30%. Profesores de la Universidad de Pekín predicen que para 2035, la tasa de urbanización de mi país puede llegar al 80% y habrá 400 millones de nuevos residentes urbanos.
La Ministra de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha afirmado públicamente que el número de ciudades de nuestro país en 2020 será de 987, con una superficie aproximada de 61.000 kilómetros cuadrados. Esto sin duda se debe a la infraestructura de nuestro país. Lo que a otros países les tomó 40 años, a nuestro país solo le llevó 20 años. Todos los medios extranjeros admiran los logros de nuestro país. Los informes mencionan que en los últimos 30 años, China ha creado ciudades deslumbrantes a una velocidad que ni siquiera los países desarrollados pueden lograr.
La tasa de urbanización altamente eficiente en mi país también es inseparable de los miles de agricultores que han llegado a las ciudades. La fuerza laboral, la estructura industrial y la eficiencia de la producción han mejorado y mejorado. Quizás no sepa que en 2002, las Naciones Unidas estimaron que la tasa de urbanización de mi país superaría el 70% para 2050. Según la situación actual de desarrollo, este objetivo puede alcanzarse 20 años antes de lo previsto. Sin embargo, si bien todos están contentos, también deben prestar atención a dos cuestiones.
El desarrollo urbanístico se enfrenta a dos problemas prácticos importantes al mismo tiempo
El primero es que los precios de la vivienda en la ciudad siguen aumentando, lo que obliga a muchos agricultores a regresar a sus lugares de origen. Dado que algunos agricultores tienen una educación limitada y una experiencia laboral insuficiente, se dedican básicamente a industrias tradicionales y sus ingresos son muy limitados. Incluso si algunas personas pasan la mitad de su vida en la ciudad, es posible que todavía no puedan permitirse una casa. Según las estadísticas, actualmente hay 500 millones de personas sin hogar en las ciudades. Esta es la situación de separación de hogares que se informa en línea.
El segundo problema es que cada vez más agricultores anhelan la vida urbana y se trasladan a las ciudades para trabajar y vivir, lo que lleva a un aumento de la ociosidad de las tierras y casas rurales. Según las estadísticas, hay alrededor de 280 millones de acres de tierras agrícolas en el país, y hasta el 40% de las tierras agrícolas están ociosas. Si esto sucede durante mucho tiempo, provocará un desperdicio de recursos terrestres.
El país ha considerado durante mucho tiempo los dos problemas anteriores y ha lanzado algunas políticas para aliviarlos. Por ejemplo, la Ley de Ordenación del Territorio implementada el año pasado estipula la planificación del uso del suelo, la planificación urbana y rural con fines industriales y comerciales, y los terrenos de construcción colectiva deben registrarse mediante registro. En la segunda mitad del año pasado, el Ministerio de Recursos Naturales también declaró que una vez confirmados los derechos de propiedad, los agricultores pueden poner en el mercado propiedades ociosas y cobrar dividendos.
Beijing también ha emitido un aviso para establecer hogares públicos no agrícolas y no aceptará el establecimiento de grupos de registro de hogares no agrícolas sin condiciones migratorias. Suponiendo que la confirmación de los derechos sobre la tierra resuelva el problema de las tierras ociosas y también pueda traer beneficios a los agricultores, los hogares públicos de Beijing pueden resolver efectivamente el problema del registro de hogares.
Tomemos como ejemplo la actual tendencia pandémica. Muchas familias definitivamente considerarán la vivienda en el distrito escolar al considerar la educación de sus hijos. El precio de las casas nuevas es demasiado alto, por lo que la mayoría de las familias considerarán casas de segunda mano. Si la casa está a nombre del propietario y la casa sobre plano se compra en otro lugar, pero la construcción de la casa sobre plano no ha comenzado, no se puede determinar el momento específico para la reubicación del registro del hogar en este momento. Y si el propietario no está dispuesto a mudarse, los niños tendrán problemas para estudiar. Pero los hogares públicos pueden resolver este problema si las parejas no tienen un lugar donde trasladar su residencia permanente registrada, pueden mudarse a hogares públicos.
Los grupos rurales deben prestar atención a las nuevas regulaciones en septiembre
Finalmente, se recuerda a las familias rurales propietarias de casas que las nuevas políticas marcarán el comienzo de septiembre y que las granjas rurales se manejarán de acuerdo con tres nuevas regulaciones. La primera es solicitar terrenos familiares, que deben presentarse por hogar. El proceso de solicitud requiere discusión colectiva y anuncio público, y debe ser revisado y aprobado por el gobierno local.
El segundo punto es la introducción de cuatro prohibiciones principales, incluida la prohibición de la reanudación ilegal de propiedades; la prohibición de la transferencia forzosa de propiedades contra la voluntad de los aldeanos; la prohibición de utilizar la retirada de propiedades; como umbral para que los aldeanos se establezcan en la ciudad; la prohibición de obligar a los aldeanos a establecerse en la ciudad.